Продаю 2-х этажный дом в г. Богородск, улица Шубина, общей площадью 231,3 м2 из пеноблоков с черновой отделкой. + гараж 29,8м2 в доме. Дорога до дома – асфальт. Благоустройство перед домом - щебень Вода- скважина в доме. Канализация – подключена к городской сети канализации. Газ – подведен (газовый котел, газовая плита). Электроэнергия - подключено, лицевой счет открыт. Описание объекта Двухэтажный дом , общей площадъю 231,3 м2, выполнен из газосиликатных блоков Богородского завода ООО « Поритеп» с армированными поясами . Размер газосиликатного блока 625*250*375 мм, рассчитан по теплопроводности для сохранения тепла в здании при максимальных отрицательных температурах на территории Нижегородской области. Наружная декоративная отделка дома выполнена штукатуркой типа «Короед», внутри дома- черновая штукатурка. Для избежания деформации фундамента, в песчаном основании выполнена система дренажа из специальных дренажных труб. Фундамент дома, выполненный по канадской технологии, представляет из себя армированную ж/б плиту толщиной 200 мм, утепленной экструзионным пенополистиролом толщиной 100 мм, на утрамбованной песчаной подушке. Благоустройство автостоянки ,подъездов и проходов выполнено из щебня. Участок прямоугольный 20м х 50 м, горизонтальный, без уклонов и ям. В первоначальном варианте на первом этаже по желанию заказчика выполнены: - 2 спальные комнаты площадью – 9,3 м2 и- 9,3 м2. - Каминный зал – 28,7 м2, - Кухня- гостинная – 28,2 м2, - Санузел - 4,0 м2 - Вторая кухня для повседневного пользования (для приготовления заготовок на зиму, здесь установлен котел,газовая плита, водяная скважина) –18,2 м2, - Помещение для бани общей площадью – 20,2 м2. - На втором этаже площадью – 83,5 м2 планировался бильярд и спортивный комплекс. - Площадь веранды на входе – 16,2 м2, - Площадь веранды со стороны участка – 32,7 м2. - Площадь гаража – 29,8 м2. Всвязи с изменившимися обстоятельствами (продажей дома) есть предложение: - Вместо бани сделать спальню - 20,2 м2 - В одной спальне 9,3 м2 разместить ванную и туалет - Вместо бильярдной и спорткомплекса сделать три спальных (жилых) комнаты площадью соответственно 15 м2 , 19,8 м2, 19,8м2 , холл - 15 м2 , и санузел - 5,2 м2. План прилагается. Переделки по первому этажу будут выполнены за счет продавца. Высота первого этажа-3,1м, второго – 2,8м. Конструкция теплой кровли по стропилам предусматривает следующие элементы OSB, пароизоляция, минплита, изоляция , обрешетка, (OSB) ориентировано-стружечная плита, подкладочный ковер, гибкая черепица «катепал». Конструкция пола 2-го этажа : (OSB) ориентировано-стружечная плита, доски чернового пола, пароизоляция, минераловатная плита , пароизоляция, подшивка потолка потолочной доской, (OSB) ориентировано-стружечная плита. В доме предусмотрены две веранды: на входе и выходе в сад. В дальнейшем веранды планировалось застеклить и делать зону отдыха. Выход на большую веранду через дверь, предусмотренную в «французском окне» В наличии забор для установки по фасадной части дома 36 пог.м. Бригада квалифицированных рабочих готова выполнить все работы и сдать дом "под ключ". Один собственник. Дом без обременений и долгов. Полное юридическое сопровождение сделки. В случае необходимости поможем продать Вашу недвижимость. При покупке данного дома одобрим ипотеку со скидками агентства от лучших банков без дополнительных платежей и комиссий! Приглашаем на осмотр! Работаем с любыми формами оплаты. Звоните!