Продаётся шикарный Дом с баней в КП " Земляничная поляна " ! Коттеджный посёлок имеет уникальное расположение, находясь в лесном массиве в левобережье реки Кудьмы, и является курортной территорией Нижегородского района под названием "Зелёный город" ! Здание отвечает всем современным инженерным требованиям, предъявляемым к жилью бизнес-класса. А за счет грамотной планировки, хозяева нового коттеджа смогут с легкостью решить вопрос достаточного личного пространства для каждого члена семьи. 1) Участок земли чуть больше 40 соток (состоит из 3х участков), с выходом на реку Кудьма 2) Дом, зарегистрирован как "жилой дом", 2 этажа, площадь 250 кв м, год постройки 2020 Характеристики: фундамент - набивные сваи 150 и 200 мм, ростверк и плита 170мм, заложены гильзы под воду, канализацию, электрику стены - клееный брус 205 х 185 мм, сосна, сделаны скрытые каналы под электрику, снаружи покрыты биофой кровля - гибкая черепица tegola nordik, утеплитель 250мм, подшив планкеном, водосточная система + снегозадержатели, выведены вент каналы окна - пластиковые, профиль рехау 5ти камерный, стеклопакет 2х камерный, снаружи с ламинацией, установлены отливы и обналичка двери - наружные железные с утеплителем ворота - секционные алютех Планировки дома в приложении, по необходимости вышлю планы БТИ 3) Гостевой дом/баня, оформлен как нежилое - баня, 2 этажа, площадь 58,3 кв м, год постройки 2020 фундамент - набивные сваи 150 мм, ростверк и плита, заложены гильзы под воду, канализацию, электрику стены - клееный брус 160 х 185 мм, сосна, снаружи покрыты биофой кровля - гибкая черепица tegola nordik, утеплитель 250мм, подшив планкеном, водосточная система + снегозадержатели окна - пластиковые, профиль рехау 5ти камерный, стеклопакет 2х камерный, снаружи с ламинацией, установлены отливы и обналичка двери - наружные железные с утеплителем! 4) Оплачены и сделаны подключения к электричеству (шкаф со счетчиком на столбе) и воде (врезка в колодце), есть возможность подключиться к центральной канализации и газу 5) Дизайн проект Дома и Бани , а так же ландшафтный проект участка - в подарок, так же возможна корректировка планировки под себя. Коттеджный посёлок клубного типа, он огорожен забором, на въезде КПП, в посёлке круглосуточная охрана, видеонаблюдение, уборка территории, все дороги асфальтированы, приемлемые коммунальные платежи, респектабельные соседи! Этот Дом создан для того, чтобы стать идеальным местом для комфортного круглогодичного проживания в самом престижном и живописном районе города Нижнего Новгорода! Номер объекта: #41/899398/11523