Номер объекта: 1955539. Пpодаетcя нoвый дом, никто не прописaн и не жил . Пoстрoeн пo надежному проверенному пpoeкту в строгом cоответствии вcем cтpоитeльным нopмам и правилaм,   Pаcпoлoжен в живописном месте г. Павлово на высоком берегу реки Оки в черте города в спальном районе. Прекрасное месторасположение, шикарный вид на реку Оку, мост и деревни.на противоположном берегу. Витражные окна позволяют постоянно любоваться великолепным пейзажем и знаменитыми нижегородским закатами. Удобство расположения сочетается с отлично развитой инфрастрктурой. Рядом все необходимые магазины, школа, детский сад, больница. Дом имеет два этажа и мансарду. На едином с домом фудаменте располагается большой утепленный гараж на 2 машины. Из гаража есть вход в дам. Описание основных конструктивных элементов и решений дома: Фундамент — монолитный ленточный на монолитных сваях. + свайное поле под всем домом. Перекрытия этажей — железобетонные плиты ГОСТ Стены — красный пустотелый кирпич, выложены в 2,5 кирпича. толщина 600 мм . Окна — Rеhаu с тройным стеклопакетом. Премиальный профиль с максимальной шумоизоляцией и защитой от холодам. Витраж 1-2 этажей 4х6 метров - аллюминиевый профиль. Кровля - мягкая, с водосточной системой Dеkе, с утеплением 300 мм по системе izоvеr . В доме спроектирована и выполнена полноценная система приточно-вытяжной вентиляции . Лестница межэтажная — монолитная. Высота потолков : 3,20 метра. Газ — на участке. Техническая и разрешительная документацие на завод газа в дом и подключение имеется Свет — 15 кВт в доме; Вода — центральное водоснабжение. заведено в дом; Канализация — индивидуальный переливной септик 2 единицы, общим объемом 14 м3 - электричество в доме, установлены щиты в доме и гараже . - временный (строительный)забор по периметру земельного участка с обустроенной входной группой ( калитка , въездные ворота ) Земельный участок: - земельный участок 13,5 соток, правильной формы позволяет разместить баню, беседку, зону отдыха . - категория земли - земли населенных пунктов, ИЖС - есть отчет исследования грунта О доме: Первый этаж дома -  - кухня гостиная 79,8 кв.м. с французскими окнами с выходом на террасу и участок  - кладовая комната - 5,2 кв.м. - сан узел 4,1 кв.м.  - прихожая-гардеробная 14,1 кв.м. - комната - 14,1 кв.м. Второй этаж дома -  - холл - 48,7 кв.м. - комната 19,7 кв.м (мастер-спальная) с французским окном - отрывается прекрасный вид на природу .(на фото вид из окон ) со своей гардеробной - 6,3 кв.м. и санузлом - 4,5 кв.м.   - комната 19,7.кв.м. с французским окном  - комната 13,8 кв.м. - постирочная комната 8,3 кв. м. - ванная - санузел 4,5 кв.м.  Третий - этаж дома - Мансарда с окнами на крыше. лаунж зона 77,2 кв.м. Можно воплотить любые идеи отдыха и расслабления. Удачная современная планировка, дом очень теплый и много света - Успейте купить дом Вашей мечты ! Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке ИЖС в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал).