Номер объекта: 1879236. Загородный дом в черте города: комфорт и природа в одном месте!Продаётся уютный двухэтажный дом — идеальный вариант для семьи, которая ценит тишину, природу и удобство городской жизни.Основные характеристики:Количество комнат: 5.Площадь дома: 118,3 м2.Площадь участка: 6,6 сот.Этажность: 2 этажа.Год постройки: 2018.Материал стен: первый этаж — бревно + каркас, второй этаж — каркас.Категория земель: СНТ «Сокол», сад № 1.Возможность прописки: да (дому присвоен адрес).Собственность: 1 взрослый собственник, документы в порядке, без долгов и обременений.Расположение и инфраструктура:Адрес: Нижний Новгород, СНТ «Сокол», Сад № 1.Транспортная доступность:асфальтированная дорога;остановка общественного транспорта;железнодорожная станция;въезд с Московского шоссе и ул. Чаадаева.Инфраструктура рядом: магазин, аптека, детский сад, школа.Расстояние до «Буревестника»: 31 мин.Особенности локации:экологически чистый район;живописное место на берегу речки (весной и летом здесь плавают утки с утятами);за речкой — небольшой лес с пением птиц;через речку построен мост, за которым расположены две хозяйственные постройки.Планировка:Первый этаж:2 комнаты (18,262 м2 и 13,662 м2);холл (20,065 м2);санузел с ванной (4,31 м2);кухня (4,31 м2);тамбур (3,674 м2).Второй этаж:3 комнаты (17,974 м2, 13,246 м2, 8,988 м2);холл (11,309 м2);санузел (2,5 м2).Коммуникации:отопление: газовое (двухконтурный котёл «Бакси Эко Нова»);водоснабжение: центральное;электричество: подключено;газ: в доме;канализация.Участок и территория:ровный, ухоженный участок 6,6 сот.;забор по всему периметру;плодово‑ягодные деревья и кусты;3 теплицы и грядки;место для парковки автомобилей на берегу речки.Дополнительные преимущества:фундамент на винтовых сваях;отделка стен: первый этаж — вагонка + гипсокартон, второй этаж — вагонка;окна: двух и трёхкамерные стеклопакеты;чистая продажа, быстрый выход на сделку.Этот дом - отличная возможность обрести уютное жильё в живописном месте с развитой инфраструктурой и всеми удобствами для комфортной жизни круглый год!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке ИЖС в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал).