Код объекта: 2284564. 🏡 Продаётся тёплый каркасный дом А-фрейм у самого леса для КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ! Въезжай и живи или сдавай посуточно! Представьте: утро начинается с птичьего щебета и вида на лес, днём — прогулки за грибами и отдых на песчаном пляже у реки, а вечером — ужин на просторной террасе. Всё это реально — всего в часе езды от Нижнего Новгорода! 🌲✨ 🌳 О локации — тишина и удобство 📍 Чкаловское направление, коттеджный посёлок "Лазурный берег". 🚗 Круглогодичный подъезд, дороги чистят в зимнее время, летом обработка от клещей, охраняемая территория со шлагбаумом. 💧 Собственный пляж, пирс для лодок, слип для катеров. 🏠 Дом официально зарегистрирован как жилой — прописка возможна. 🛠 Что внутри и снаружи 🔹 Общая площадь — 117,2 м², участок — 16 соток в живописном месте. На участке газон, подъезд к дому - асфальт. 🔹 Планировка: • 1 этаж: Просторная кухня-гостиная (48,8 м²), уютная гостевая комната (10,9 кв.м.), санузел и бойлерная. • 2 этаж: Просторная спальня с панорамой на лес, дополнительная спальня (открывается вид на реку) и второй санузел. • 3 этаж: Уютная комната-чердак в полный рост. 💡 Коммуникации — всё подведено и работает ⚡️ Электричество подключено (достаточно для любой техники и обогрева). 🔥 Отопление — газовое.В доме газовый двухконтурный котёл. Тёплый пoл по вceму пepвoму этажу, pадиaторы нa втоpом. 💧 Вода — собственная скважина. 📶 Интернет — оптоволокно 100 Мбит (отличная скорость для работы). 🚽 Канализация — септик из ЖБИ-колец (надёжно и экологично). 🎁 Новым хозяевам есть возможность оставить всю необходимую мебель и технику. 👨‍👩‍👧‍👦 Для кого этот вариант ✅ Для семьи — постоянное проживание с детьми и питомцами (лес рядом, чистый воздух). ✅ Для дачников — уютное убежище на выходные без хлопот. ✅ Для инвесторов — посуточная аренда приносит стабильный доход (уникальный дизайн, чан и все удобства привлекают гостей). 📄 Юридическая чистота Продажа без обременений, долгов и скрытых сюрпризов. Быстрый выход на сделку, полная прозрачность документов. 📞 Звоните прямо сейчас! Согласуем Вам показ!