Предлагается к продаже двухэтажный дoм ( статус жилой с правом прописки по адресу) с земельным участком( ВАЖНО!!! Участок не затапливает), ( 1. Категория земли: Земли населенных пунктов, 2. Разрешенное использование: Для садоводства) в самом сердце Автозаводского района, месторасположение СHТ 5 ОАO ГAЗ в рaйонe ул. Строкина. Подходит под ипотеку. Основная часть дома кирпич с утеплением, пристрой каркасный с утеплением 150мм стены и 200мм пол, крыша тоже утеплена. На первом этаже просторная комната и кухня -гостиная , плюс в июле 2025г. был пристоен зимний вариант санузла и кухня, проведена зимняя вода(скважина пробурена в доме).на втором этаже две уютные комнаты. Мебель по запросу, останется. Земельный участок (размежеван) ровной формы, полностью ухоженный и обработанный. На участке имеется: парник, каркасная баня, просторный хозблок под инвентарь, туалет и летний душ. Дорожки по всей территории выложены брусчаткой. На участке посажены плодовые деревья и кустарники. Пробурены две скважины под воду, есть свой колодец ( четыре ж/б кольца), а так же в наличии один кубовик для полива в теплице, второй у бани. На участке есть парковочные места под три автомобиля. Свет круглогодично (ВЭС (Волгоэнергосбыт) - это важно! ). Подъезд к дому круглогодичный. Рядом живут на постоянной основе очень хорошие соседи. В СНТ ведется круглогодичная охрана территории. Полностью развитая инфраструктура. В 10 минутах ходьбы несколько школ, детских садиков, поликлиники, магазины, торговые центры, почта и многое другое. Отличная транспортная развязка в любую часть города. Подписан договор о газификации (газификация до августа 2026г.) . Тех.условия получены. Один взрослый собственник. Просмотр объекта по договоренности. После проведения газа, цены поднимутся! Автозаводский район. Рядом находятся улицы: ул. Строкина, ул. Плотникова, ул. Политбойцов, ул.Советской Армии, ул.Краснодонцев. Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке ИЖС в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал). Номер объекта: #41/1631332/11523