Номер объекта: 1956732. Предлагается к приобретению готовый к проживанию новый (2024 г. Постройки) коттедж (кад. Номер: 52:18:0040444:162) с прилегающим земельным участком (кад. Номер: 52:18:0040444:167) в черте Нижнего Новгорода по адресу: Автозаводский р-н, ул. Гнилицкая, д. 14Б (территориально-аэропорт). Ремонтно-отделочные работы на завершающем этапе. Право собственности зарегистрировано как на дом, так и на участок (вид разрешенного использования: «земли, занятые жилищным фондом и выделенные для Ижс»). Межэтажные перекрытия железобетонные (сборные пустотные заводские плиты), фундамент свайно-ростверковый (ленточно-столбчатый) с устройством монолитной плиты пола, материал наружных стен-газобетон, с поэтажным обустройством армопоясов. Дом электрифицирован (15квт, 3 фазы), газифицирован, отопление и подача горячего водоснабжения осуществляются посредством двухконтурного газового котла (Baxi 24квт), монтирован тёплый пол, холодное водоснабжение скважинное с поверхностным насосом. Все необходимые договоры со сбытовыми компаниями заключены, начисления производятся по счётчикам. На первом этаже установлена сплит-система. Участок огорожен забором из профилированного листа, имеются откатные автоматизированные ворота. Кровля плоская, при желании может стать эксплуатируемой в летний период. В непосредственной близости Стригинский Бор, Церковь Рождества Богородицы, гимназия, детский сад, общеобразовательная школа, два сетевых супермаркета, пункты выдачи, отделение общей врачебной практики, общественный транспорт (трамвайное и автобусное сообщение). Продажа без наценок агентств недвижимости, напрямую от собственника (физ. Лицо, один, взрослый, не старый). Обременений и ограничений на регистрацию права нет. Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке ИЖС в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал).