В продаж дом в 150 метрах от р. Волга в п. Октябрьском Борского р-на! Площадь 228 кв.м, участок 12 соток. Дом каркасно-щитовой, строился по канадской технологии. Дом качественный, строили для себя с соблюдением всех норм строительства! Фундамент – свайно-винтовой (108 свай). Все перекрытия утеплены утеплителем Эковата 20 см + экозол 2 см. Сделана шумоизоляция. Толщина стен 25 см. Остекление – качественный энергосберегающий 2х-камерный стеклопакет. 1 этаж – прихожая, гостиная, кухня, комната, с/у, техническое помещение. 2 этаж – 3 комнаты, одна из которых с кабинетом, помещение под с/у. На 1 этаже выполнен частичный ремонт: пол всего этажа выложен керамогранитом, сделана отделка в с/у, стены подготовлены под обои. На 2 этаже сделана предчистовая отделка под поклейку обоев. В доме имеется чердак, погреб, гараж 53 кв.м с автоматическими воротами, рассчитанный на 2 автомобиля, со смотровой ямой во всю длину гаража. Дом полностью готов для проживания. Очень светлый, теплый, уютный! Коммуникации: свет, центральная вода + накопительная емкость 1000 литров (на случай отключения воды), отопление – временно электрическое (с подключением индивидуального специального тарифа именно на этот дом, благодаря которому такое отопление выходит значительно выгоднее газового!!!), также готов проект по подключению газа, ТУ получены, подключение будет летом 2022г. В настоящее время оплата отопления от электр.котла выходит 2-3 тыс руб в месяц. В морозы, когда на улице -30C стоимость 6-7 тысяч рублей (все квитанции в наличии)! В настоящее время дом отапливается при помощи панельных радиаторов (Prado), водяное отопление + теплые полы в ванной и прихожей. Электропроводка медная ГОСТ с системой автономного электро-снабжения на случай отключения центральной сети. Отопление дома сделано на современном котле с умным программированием, и термоголовками. Канализация - септик из 2х бетонных колец по 6 кубов каждая с системой перелива. По всему дому установлена пожарная безопасность, охрана ЧОП с оповещением на смартфон, по всему участку сделано видеонаблюдение. На участке есть баня площадью 44 кв.м, мастерская, сарай, уличный туалет, загон для кур (летний и зимний), есть небольшой детский деревянный уличный городок. По всему периметру сделан забор. Дом находится в отличном, тихом, живописном месте - в 150 метрах от берега р.Волга. Улица тихая, хорошие соседи, отличный подъезд до дома. В посёлке есть школа, детские сады, ФОК, училище, клуб, все известные сетевые магазины. До центра г. Бор 10 минут. До Нижнего Новгорода 30 минут. Дом подходит под все виды расчета, в том числе под ипотеку, мат.капитал. Вся сумма в договоре. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Звоните, показ в удобное для Вас время и день! Номер объекта: #41/538505/16141