№ 2680047
Объявление больше неактуально
Продажа дома (рабочий посёлок Большое Козино, Полевая улица)
Балахнинский муниципальный округ, Нижегородская область
5 800 000 руб.
в ипотеку от 57 882 руб./мес.
Район:
Балахнинский муниципальный округ
Адрес:
рабочий посёлок Большое Козино, Полевая улица
Объект:
дом
Площадь:
100 /
Площадь участка:
8,43 сотки
Количество этажей:
2
Материал стен:
блоки
Продается 2-х этажный дом 2015г. постройки в поселке Большое Козино, ул.Полевая (почти в центре поселка).
Дом площадью 100 кв.м. на участке 8,4 сот со всем необходимым для проживания: индивидуальная скважина, септик (выгребная яма), ГАЗоснабжение (2-х контурный газовый котел Navien), на 1 этаже дома подключен «теплый пол».
1-ый этаж: кухня 13,8 кв.м с встроенным кухонным гарнитуром, гостинная 31,5 кв.м, туалет 2,2 кв.м, прихожая 3,4 кв.м. с встроенными шкафом и гардеробом.
2-ой этаж: комната 13,8 кв.м и просторная спальня 21,3 кв.м, санузел с душевой кабиной 6,4 кв.м.
+ В 2019г. в доме выполнен дорогостоящий ремонт :
▪ установлена надежная входная металлическая дверь для котеджей с технологией «терморазрыв» без промерзания,
▪на обоих этажах пол покрыт качественным импортным ламинатом, стены оклеены итальянскими обоями,
▪ везде установлены навесные потолки.
+ Ухоженный земельный участок на котором уже имеются:
▪ красивый ровный газон
▪ молодые плодово-ягодные кустарники и фруктовые деревья (яблони, груша, слива), которые уже плодоносят!
▪ 2 теплицы, в которых также как и на всем участке новый плодородный грунт;
▪ имеются техблок (сарай) для садовых инструментов, летний душ;
▪ новый красивый забор.
+ Продуманное и экономичное содержание данного дома:
▪ по периметру дома ведется круглосуточное видеонаблюдение плюс договор с охранной фирмой;
▪ выполнено несколько сценариев освещения снаружи дома (прожекторы с разных сторон);
▪ сравнительно небольшие коммунальные платежи: ежемесячно 2 тыс.р.-летом, 3 тыс.р.-зимой, плюс 1 тыс.р. за охрану.
+ Выгодное и удобное месторасположение дома и участка:
▪ перед домом предусмотрено достаточно места для парковки двух автомобилей
▪ есть место для пристроя, бани, беседки или гаража
▪ дом внутри участка, а не вдоль дороги
▪ от остановки Дубравная 5 минут на машине, т.е. это рядом с городом
▪ от дома до остановки электрички (ст.Козино)/автобуса пешком 10 минут
+ Вся необходимая инфраструктура рядом: почта, детсадики, школа, больница, библиотека, продуктовые магазины, отделение Сбербанка, парк и озеро, река Волга.
+ отсутствие дополнительных расходов для новых владельцев:
▪ при продаже остаются: встроенная мебель и бытовая техника на кухне, стиральная машинка, душевая кабина, часть мебели в комнатах, садовая техника и инструмент.
Данный дом полностью готов для круглогодичного проживания, свежий дорогостоящий ремонт.
Торг уместен.
Рассматривается зачет или обмен Вашей 2/3-х комнатной квартиры в Нижнем Новгороде, ипотека.
В доме никто не прописан, документы готовы. Продажа от собственника без посредников.
Стадия строительства
сдан в эксплуатацию
Интернет
нет
Отопление
есть
Электричество
есть
Водопровод
есть
Газ
есть
Канализация
есть
Туалет
в доме
Торг уместен
да
Ипотека
да
Похожие предложения
Балахнинский муниципальный округ, рп. Малое Козино
Песчаная улица
110 м² / 6 соток
2 эт., дерево
Позвонить
Балахнинский муниципальный округ, рп. Лукино
ул. Рабочая, д. 23
65 м² / 15 соток
1 эт., дерево
Позвонить
Балахнинский муниципальный округ, г. Балахна
ул. Ульяновой, д. 16
100 м² / 11 соток
2 эт., дерево
Позвонить
Балахнинский муниципальный округ, пос. Костенево
ул. Ленина, д. 5
40 м² / 10 соток
1 эт., дерево
Позвонить
Ипотечный калькулятор