Код объекта: 1349959. Продаётся современный дом в Нижегородской области, Балахнинский муниципальный округ, Песчаная улица.Продажа за наличные или под обычную ипотеку, возможен маткапитал.Дом газифицирован.Дом построен в 2024 году из качественных блочных материалов, с монолитными перекрытиями и надёжной кровлей из металлочерепицы. Общая площадь дома составляет 168,5 кв. м, жилая площадь — 66 кв. м. В доме четыре комнаты площадью 20,0 кв. м, 18,3 кв. м, 13,9 кв. м и 13,8 кв. м соответственно, а также просторная кухня площадью 38,7 кв. м. Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы.Планировка 1 этaж: кухня- гостиная c панорамными окнами и выходом на террасу, санузел,кабинет, котельная,прихожая; Планировка 2 этаж: 3 спальни, гардеробная, ванная комната с санузлом. Фундамент: монолитная железобетонная плита.Стены: газосиликатный блок; утепление 100 мм; финишная отделка фасада-штукатурка короед.Перекрытие между этажами железобетонная плита. Железобетонная лестница.Кровля: металлочерепица; Коммуникации: скважина, септик с переливом,газ подведен к дому,электричество 15 кВт. Входная группа: дорожка, крыльцо, терраса -выложены брусчаткой. В доме выполнен ремонт в стиле white box, что позволяет новым владельцам воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи. Дом подходит для круглогодичного проживания. На участке проведены электричество и газ, есть скважина для водоснабжения. Участок площадью 7,5 соток имеет статус индивидуального жилищного строительства. Подъезд к участку осуществляется по грунтовке.Безопасность обеспечивается охраной участка. Отопление осуществляется индивидуальным котлом.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома!Звоните, расскажу более подробно, договоримся на просмотр!