Цена в объявлении указана с учетом скидки 200 000 рублей от прайсовых цен! Предложение актуально до конца апреля, успейте забронировать!! В продаже готовый дом в черновом варианте с заведенными коммуникациями: газ, вода (индивидуальная скважина на участке), канализация (септик), электричество. Дом зарегистрирован и готов к продаже. Не упустите свой шанс купить дом по уже одобренной ипотеке по старым ставкам, либо сделать хорошее вложение собственных средств! Подходит под покупку в ипотеку на выгодных условиях, подробности узнавайте при звонке. Отличная инфраструктура и транспортная развязка. Экономия на коммунальных услугах (льготные тарифы), быстрая доступность до г.Н.Новгорода (до Щербинок 5 минуты езды на машине/ общественном транспорте). В шаговой доступности школа, новый детский сад, продуктовый магазин, автобусная остановка, администрация и дом культуры (2 минуты пешком). Последний дом свободный готовый дом в продаже, остальные проданы! Ближнее Борисово, рядом Кусаковка, новинки, щербинки, тиз надежда рядом остановка, школа и магазины Спецификация кирпичных домов: -) Фундамент тип "a" или "b": a)комбинированный, железобетонный ленточного типа на буронабивных сваях, на арматурном каркасе (А3 500С, сечением 14мм нижнее армирование, 12мм боковое и верхнее армирование, а так же свайный каркас, 8мм хомуты балок ленточного каркаса и каркасов свай), бетон марки М-300, W6; b)монолитная железобетонная плита - на песчаной мелкозернистой подушке, пластиковая мембрана Planter Standart Технониколь, двухслойное армирование (А3 500С, сечением 12мм, ячейка нижней и верхней сеток 200ммХ200мм), бетон марки М300, W6. -) Материал стен: Несущая стена - керамический щелевой кирпич "Мстера" - 2.1 (250ммХ140ммХ120мм), М-150, кладка 250мм на цементно-песчаный раствор; Утепление стен - каменная вата Технониколь ТехноБлок 50 плотности - 100мм; Лицевая кладка - облицовочный кирпич "Керма/Керма Premium" 1.4/1, М-150 - 120мм; Вентиляционный зазор - не менее 20мм по всей площади наружной стены; Армирование - базальтовая сетка (каждый 4й ряд), стеклопластиковые связи и ТИЗ-фиксаторы (не менее 5шт. на кв.м) -)Межэтажные перекрытия - железобетонные пустотные плиты -) Внутренние стены - межкомнатные перегородки из щелевого керамического кирпича "Мстера" - М-150, по проекту заказчика, подготовленные проёмы для установки межкомнатных дверей -) Вентиляция - 4 шахты из керамического кирпича для вентиляции сан/узлов 1го и 2го этажей, кухни/кухни-гостиной, котельной -) Кровля - деревянная стропильная система, на анкерном и перфорированном крепеже, параизоляционные и супердифуззионные мембраны "Технониколь", устройство контр-обрешетки и обрешётки, металлочерепица Grand Line - 0.5, устройство водосточной и системы снегозадержания, подшив карнизов кровли Софиты Grand Line, утепление - 200мм каменной ватой Технониколь Роклайт 35 плотности. -) Отмостка - утепленная (экструдированным пенополистеролом Технониколь 35 плотности), бетонная (М200), армированная стеклопластиковой арматурой (8мм), размер ячейки сетки 200ммХ200мм. -) Входная дверь - Стальная "Энерго Гарант", с терморазрывом, защита от среза петель, два сувальных замка "Gardian". -) Окна - 3х камерный профиль Rehau Grazio 70мм, 2х камерные стеклопакеты Solar (энергосберегающие, с напылением серебра), фурнитура Siegenia Classik Возможна сдача дома с отделкой "под ключ" по отдельному прайсу