Продается большой, качественный и комфортный дом недалеко от Нижнего Новгорода. Дом находится в селе Ефимьево, которое распложено в 25 км от города по Богородской трассе. По соседству д. Бурцево и КП Орешкино. Дом идеально подходит как для постоянного проживания, так и для круглогодичного отдыха. Ознакомьтесь с техническими характеристиками, чтобы в полной мере ощутить ценность нашего предложения Метраж Площадь дома 188,7 кв/м + 2 просторные террасы площадью 48 кв/м Этаж 1 Гостиная 30,6 кв/м                    Холл 22,7 кв/м                    Ванная комната 8,8 кв/м Этаж 2 Комната 17,5 кв/м                    Комната 15,7 кв/м                    Комната 12,7 кв/м                    Ванная комната 9,0 кв/м                    Холл 12,1 кв/м Цокольный этаж Бильярдная 29,0 кв/м                    Сауна 9,9 кв/м                    Котельная 8,4 кв/м                    Коридор 9,3 кв/м                    Кладовая 6,0 кв/м                    Кладовая под лестницей 3 кв/м Дополнительный комфорт                    Дом строился для себя, поэтому все выполнено из качественных и дорогих материалов.                    Большая часть мебели остается новому собственнику.                    В гостиной находится функционирующий дровяной камин, что создает дополнительный уют.                    В доме на цокольном этаже расположены сауна и бильярдная.                    Верхняя уличная терраса оборудована обеденной зоной и подвесным шезлонгом.                    Вся территория участка облагорожена, есть место и для отдыха, и для садоводства.                    На участке есть мангальная зона.                    Всегда есть место, где припарковать машину - парковочная зона на 6 автомобилей.                    Гараж на 1 машину.                    Весь участок огражден забором из профлиста.                    Откатные ворота                    По всему участку установлено видеонаблюдение с выводом на ваш мобильный телефон.                    Отмостка дома выполнена брусчаткой. Материалы Фундамент дома монолитная бетонная плита.                    Цокольный этаж выполнен из кирпича.                    Материал стен: газосиликатные блоки (обратите внимание, толщиной 400мм).                    Утеплитель - минвата 200мм.                    Отделка дома: выполнена сайдингом под камень.                    Крыша: европейская мягкая кровля Катепал.                    Внутренние стены кирпич, газосиликатные блоки.                    Перекрытия на 1 и 2 этаже железобетонные.                    Полы: на 1 этаже везде плитка с теплым полом, на 2 этаже в коридоре ламинат, в жилых комнатах натянут Швейцарский ковролин, в санузлах кафель.                    Везде в доме натяжные потолки.                    Окна ПВХ.                    Лестница выполнена из бука премиум класса. Дом построен в 2014 году, поэтому качество строительства и материалов проверено временем. Коммуникации Скважина                    2 септика с переливом                    Газ центральный                    Котёл BAXI 2-х контурный Итальянский                    Газовый котел оснащен дистанционным управлением с телефона для прогрева воды и помещения.                    Бойлер на 200л BAXI косвенного прогрева                    Трубы ПВХ                    Электричество 15 КВт 3-х фазное Участок На участке вы можете увидеть теплицу из поликарбоната.                    Полностью ухоженная территория: выложена брусчатка, обустроены грядки, выделена зона отдыха.                    Оборудована мангальная зона.                    На территории участка растут: 16 плодовых деревьев (яблони, черешня, вишня, слива, груша), кустарники (красная и черная смородина, крыжовник, малина, жимолость), 100 кустов виктории, цветы (гортензии, розы), туи. Особенности месторасположения Дом расположен в живописном месте.                    Недалеко расположено Ефимьевское озеро, луга, леса.                    Любителям ягод, грибов, а также рыбной ловли  всегда найдется чем заняться.                    Насладиться платной рыбалкой вы сможете в соседнем коттеджном поселке Орешкино.                    До ближайшей остановки общественного транспорта 5 минут ходьбы. Продуктовый магазин в 2 минутах от дома.                    В 3 километрах в деревне Бурцево находится детский сад и 3 больших продуктовых магазина.                    Рядом находятся населенные пункты: Бурцево, КП Орешкино, Сартаково, Новинки, село Доскино. Чистая продажа. Без долгов и обременений. Подходит под ипотеку и любой вид расчета. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Если у вас есть желание купить данный дом, но есть проблема с продажей имеющейся недвижимости, то наши специалисты помогут реализовать ваши планы. Весь комфорт загородной жизни вы сможете ощутить в полной мере, приобретя наш дом. Записывайтесь на просмотр прямо сейчас!