Номер объекта: 1611139. Представляем Вам уникальный загородный коттедж площадью 170 м² на 12 сотках земли, который станет воплощением вашей мечты о комфортной и безопасной жизни на природе. Он расположен в элитном КП «Ромашково» села Каменки, всего в 17 км от Нижнего Новгорода по Арзамасской трассе, что обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре, сохраняя при этом уединение и спокойствие загородной жизни. О ДОМЕ Этот современный коттедж изготовлен с использованием технологий энергосбережения, экологичности и продвинутого дизайна. Все элементы каркаса, стеновых и кровельных панелей, изготовлены на заводе. Энергоэффективность, надежность и комфорт обеспечены следующим: - Фундамент «Утепленная Шведская Плита» с утеплением 300мм, - Фасад из Скандинавской доски с поднятым ворсом, которая устойчивость к влаге, перепадам температур и ультрафиолету, - Стены многослойные, состоящую из бруса, мембран ветро и влаго защиты, утеплителя 200 мм, обшитого изнутри двойным листом ГКЛ, - Фальцевая двускатная кровля с утеплителем 200 мм, - Теплый пол из шитого полиэтилена с электрокотлом и управлением через WI-FI, - Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла и управлением через WI-FI, - Высокоскоростной интернет с оптоволокном, - Высокие потолки и панорамные энергосберегающие окна, создают объем и наполняют пространство светом, - Терраса под кровлей на железобетонном основании, - Водозаборная скважина с железобетонным кессоном и буферной емкостью на 100 л, - Система холодного и горячего водоснабжения трубами из шитого полиэтилена, - Ливнево-дренажная канализация с железобетонным коллектором, - Внутренняя канализация c септиком «Топас» и железобетонным колодцем, - Утепленная «мягкая» отмостка из гранитного щебня, - Система электроснабжения с укомплектованными электрощитами 15 кВт, Внутри дома предусмотрены: кухня-гостиная 37 м² с двумя выходами на террасу, 3 спальни 15,21 м², 14,51 м², 14,13 м². гостевой санузел 2,47 м², санузел 7,17 м² с сауной 3,4 м², прихожая. 8,29 м², техническое помещение 8,68 м². Коттедж представлен в комплектации “WHITE BOX”, но возможна отделка под ключ. В Подарок - индивидуальный дизайн-проект, который поможет вам создать пространство, соответствующее вашим предпочтениям. ИНФРАСТРУКТУРА КП «Ромашково» – это современный закрытый коттеджный поселок, расположенный в 2 км от села Каменки с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В поселке для полноценной жизни и отдыха есть асфальтированные дороги, детская и спортивная площадки, теннисный корт, футбольное поле, собственное озеро с песчаным пляжем и лежаками. - Близость к лиственным и хвойным лесам делает его идеальным для активного отдыха на природе - В селе Каменки находится вся необходимая социальная и торговая инфраструктура: школа, 3 детских сада, поликлиника, почта, магазины, аптеки, ФОК, ПВЗ маркетплейсов, конный клуб и пр. Срочная продажа предполагает разумный торг при осмотре! Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке ИЖС в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал).