Номер объекта: 1954157. Представляем Вам современный загородный коттедж площадью 209,3 м² на 12 сотках земли, который станет воплощением вашей мечты о комфортной и безопасной жизни на природе. Он расположен в элитном КП «Ромашково» села Каменки, всего в 17 км от Нижнего Новгорода по Арзамасской трассе, что обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре, сохраняя при этом уединение и спокойствие загородной жизни. Этот современный коттедж изготовлен с использованием технологий энергосбережения, экологичности и продвинутого дизайна. Энергоэффективность, надежность и комфорт обеспечены соблюдением ГОСтов при строительстве и использованием дорогостоящих материалов: - Фундамент монолитная плита толщиной 300 мм, - Несущие стены выполнены из пустотелого керамического кирпича Porotherm, снаружи облицованы декоративным кирпичом, - Фальцевая двускатная кровля с утеплителем 200 мм, - Система отопления представлена водяным полом из шитого полиэтилена с газовым котлом и конвекторами вдоль окон, - Высокоскоростной интернет с оптоволокном, - Высокие потолки 3,2м в кухне – гостиной 5 м и панорамные энергосберегающие окна, создают объем и наполняют пространство светом, - Крытая терраса на бетонном основании площадью 30 м², покрытая доской и пропитана маслом Биофа, - Водозаборная скважина с железобетонным кессоном, - Система холодного и горячего водоснабжения трубами из шитого полиэтилена, - Внутренняя канализация – септик из железобетонных колец, - Система электроснабжения с розетками, выключателями и электрощитом на 15 кВт, Внутри дома предусмотрены: кухня-гостиная 41,83 м² с выходам на террасу площадью 44 м² , мастер спальня 17,52 м² с санузлом 8,74 м² и гардеробной 6,8 м², две спальни по 17,22 м² и 16 м², гостевой санузел 4.76 м², котельная 7,02 м² , холл 16,11 м², тамбур с нишами под шкаф для одежды 5 м², терраса входной группы 12,4 м² с возможностью ее остекления и утепления. Коттедж представлен в комплектации “WHITE BOX”, но возможна отделка под ключ. В Подарок - индивидуальный дизайн-проект, который поможет вам создать пространство, соответствующее вашим предпочтениям. КП «Ромашково» – это современный закрытый коттеджный поселок, расположенный в 2 км от села Каменки с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В поселке для полноценной жизни и отдыха есть асфальтированные дороги, детская и спортивная площадки, теннисный корт, футбольное поле, собственное озеро с песчаным пляжем и лежаками. - Близость к лиственным и хвойным лесам делает его идеальным для активного отдыха на природе В селе Каменки находится вся необходимая социальная и торговая инфраструктура: школа, 3 детских сада, поликлиника, почта, магазины, аптеки, ФОК, ПВЗ маркетплейсов, конный клуб и пр. Быстрый выход на сделку. Документы готовы. Один взрослый собственник. Дом подходит под льготные семейную и IT ипотеки. Срочная продажа предполагает разумный торг при осмотре! Записывайтесь на просмотр и мы обсудим с Вами индивидуальные скидки и условия покупки!!! Мы оказываем помощь в оформлении ипотеки от всех ведущих банков по выгодным ставкам. Полный комплекс услуг при купле-продаже недвижимости.. Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке ИЖС в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал).