🏡 Гостевой дом «Лева»: уютный уголок для жизни, отдыха и любимого дела 🏡 Продаётся тёплый, обжитой дом в селе Криуша (Вознесенский район, Нижегородская область, ул. Школьная, 67) — место, где каждый метр наполнен заботой. Сейчас объект успешно работает как гостевой дом: приём гостей уже налажен, инфраструктура готова, а уютная атмосфера привлекает постояльцев. Это не проект «с нуля», а готовый старт: можно сразу продолжить бизнес, переехать на постоянное проживание, обустроить дачу или развивать личное подсобное хозяйство. ✨ Что вы получаете: 🏠 Дом 91 кв. м: 4 отдельные комнаты, просторная прихожая, уютная терраса и два выхода — удобно и для семьи, и для приёма гостей. 🛠 Полностью обустроен: установлены все счётчики, проведён интернет. Дом продаётся с мебелью и предметами интерьера — можно сразу жить или принимать первых гостей. 🚿 Комфорт и удобство: в доме — ванная комната и туалет, а также есть туалет на улице (практичное решение для сезона активного отдыха и работы на участке). 🔥 Комфорт и экономия: газовое отопление и центральное водоснабжение — стабильно, удобно и без лишних хлопот. 🌿 Два земельных участка: 795 кв. м (земли населённых пунктов, под строительство жилого дома) — идеально для сада, зоны отдыха, детской площадки или летней кухни. 2478 кв. м (для ведения личного подсобного хозяйства) — простор для огорода, теплицы, разведения птицы и других хозяйственных планов. 🌳 Плодоносящий сад: яблони, слива и смородина — уже радуют урожаем. Можно сразу наслаждаться своими ягодами и фруктами, варить варенье и делать заготовки. 🧖 Русская банька — надёжная и жаркая: для душевных вечеров и настоящего отдыха. 🏚 Надворные постройки — практичное решение для хранения, хозяйственных нужд или обустройства мастерской. 🍖 Во дворе: уютная беседка и мангальная зона — чтобы встречать тёплые вечера в кругу близких, устраивать семейные пикники и жарить шашлыки. 📍 Удобное расположение: в шаговой доступности школа, садик, магазин, пункты выдачи Ozon и Wildberries, сельская администрация и участковая больница. Асфальтовая дорога рядом — подъезд комфортный в любое время года, есть место для большой парковки. 🤝 Рядом живут замечательные соседи, между участками нет лишних строений — это даёт простор и приватность. Такой дом станет не просто недвижимостью, а настоящим семейным гнёздышком или перспективным бизнесом, где всё уже готово для старта.