Номер объекта: 1955008. Продается современный 2-х этажный дом площадью 158 м² на 5,3 сотках в СНТ Спутник, Нижегородский район, построенный в 2026 году. В основании дома фундамент свайно-ростверковый глубиной 1,8 м с монолитной плитой, стены из газосиликатных блоков толщиной 400 мм и утеплением 80 мм, межэтажное перекрытие из железобетонных плит. Межэтажная лестница бетонная на металлокаркасе. Наружный фасад дома декорирован штукатуркой короед. Кровля двускатная с мягкой черепицей и чердачным утеплением 200 мм. Окна ПВХ изготовлены из качественного профиля толщиной 70 мм с двухкамерными стеклопакетами, входная дверь с терморазрывом. Высота потолков первого этажа - 3 м, второго - 2,7 м Планировка 1-го этажа включает крытое крыльцо, холл, кухню, просторную гостиную, санузел и котельную. На втором мансардном этаже имеется мастер спальня с санузлом и гардеробной, две спальни и совмещенный санузел. Земельный участок прямоугольной формы, двухуровневый, облагорожен газонной травой. По периметру дома - бетонная отмостка. Крытая парковка и дорожка от калитки до двери вымощены брусчаткой. Территория обнесена забором из профлиста серого цвета с бетонным основанием, калиткой и подъемными воротами с электроприводом. В дом заведены все коммуникации: газ, водоснабжение-центральное, канализация – септик, электричество – 15 кВт. Это обеспечивает комфортное проживание и удобство использования различных систем в доме. Дом построен по проекту с соблюдением всех норм и требований аккредитованным профессиональным застройщиком с огромным опытом. Дом расположен в пешей доступности от Казанского шоссе, на котором расположены остановки общественного транспорта, магазины, аптеки. До школ, детских садов, ТРЦ, исторического центра города можно добраться на транспорте. Дом продается от физического лица. Обременений нет. В доме никто не прописан. Разумный торг при осмотре. Быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке ИЖС в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал).