Код объекта: 713257. Успейте купить эксклюзивный дом за привлекательные деньги! 🎁 Реальному покупателю — СКИДКА + испанская плитка на целый этаж в ПОДАРОК! 💎 О доме Продам эксклюзивный, уютный и просторный дом (417 м²) в живописном месте, в окружении соснового леса, в элитном коттеджном посёлке «Земляничная поляна». Дом расположен на ровном участке 15 соток, вблизи реки Кудьма. ✅ Высота потолков: 1 этаж — 4 м, 2 этаж — 3,7 м (ощущение полной свободы!) ✅ Готовый дизайн-проект — въезжайте и наслаждайтесь ✅ В дом заведены газ, электричество, вода, центральная канализация 🛠 Инженерные решения премиум-класса - Под панорамной входной группой установлен конвектор - Дизайнерские радиаторы Loren (уже закуплены) - Выполнена разводка отопления под радиаторы, запущен тёплый пол по всему дому - В подвале — профессиональная разводка водоснабжения - Ремонт ванной комнаты на 1 этаже (ванна установлена) - На 2 этаж уже куплена сантехника, радиаторы, смесители, ванная 🏡 Архитектура и материалы, которые служат веками - Фасад: кирпич ручной работы Feldhaus Klinker (Германия) — уникальный шарм и долговечность - Стены: керамический блок Porotherm — идеальная тепло- и шумоизоляция - Кровля: натуральная черепица Braas — срок службы 50—100 лет, экологична, пожаробезопасна, выдерживает любые морозы - Снегодержатели на крыше гарантируют безопасность зимой — никакого риска внезапного схода снега 🔥 Интерьер и детали - 4 балкона: в кабинете, санузле на втором этаже и в хозяйской спальне с видом на лес - Камин на 1 этаже — создаёт атмосферу уюта - Выполнена электропроводка, куплена испанская плитка (этаж — в подарок новому владельцу!) 🚗 ГАРАЖ НА 4 МАШИНЫ — 126 м² В ПОДАРОК К ДОМУ Материал постройки — такой же, как у дома. ✅ Фундамент: монолитная плита 40 см ✅ 2 бокса на 4 машины с автоматическими воротами ✅ В первом боксе предусмотрена автомойка ✅ Подвод воды с электрическим обогревом на зимний сезон 🌲 Посёлок «Земляничная поляна» — безопасность и комфорт - Охрана + видеонаблюдение, въезд через КПП - Дружелюбные, респектабельные соседи, регулярные семейные мероприятия - На территории: пруд, хоккейная коробка, детские и спортивные площадки 🛍 Инфраструктура рядом - Пятёрочка и Шашлычный дворик Чайхана — 5 минут на машине - ТЦ MEGA — множество магазинов и кафе - Рядом: лес для прогулок, лодочная станция, турбазы, конный клуб, санатории - До аэропорта и ж/д вокзала — всего 50 минут на авто ✅ Условия сделки - Чистая продажа — быстрый выход на сделку - Покажем в любой день, по предварительной договорённости - Остались вопросы? Звоните прямо сейчас! Создано для тех, кто ценит приватность, качество и простор. Не упустите свой идеальный дом у леса. 🌲🏠