Код объекта: 1982064.Ваша новая жизнь начинается здесь — в тишине леса, в пространстве света и в доме, где каждая деталь продумана для вашего счастья. И все это в 30 мин езды от города. Продаётся дом комфорт-класса 217 м² в закрытом поселке. Ваша новая жизнь начинается здесь — в современном доме с газом, террасой 80 м², камином и собственным участком 10 соток прямо у леса. Ваш будущий дом — это: · Готовое решение — для счастливой жизни.· Простор — жилая площадь 127 м², высокие потолки 3,2 м, а в кухне-гостиной — 5,2 м.· Единение с природой — лесной участок, тишина и чистый воздух.· Полная инфраструктура — поселок с КПП, асфальтированными дорогами, центральным водоснабжением, канализацией, видеонаблюдением и уборкой территории. Ключевые характеристики: · Общая площадь (с террасой): 217 м²· Жилая площадь: 127 м²· Участок: 10 соток с соснами на участке· Терраса: 80 м² (двухуровневая, палубная доска + планкен)· Потолки: 3,2 м / в гостиной 5,2 м· Инженерные системы: газ в доме, электричество 15 кВт, септик, система вентиляции.· Особенности: кирпичный камин, панорамные окна. Конструктив и материалы (основа надёжности): · Фундамент: УШП-плита с рёбрами жёсткости.· Стены: Газоблок Poritep (300 мм) + утепление 100 мм.· Кровля: Кликфальц PRO DRAP с утеплением 200 мм.· Фасад: Штукатурная система Kaparol + планкен.· Окна: Панорамные, Rehau Intelli. Мы строим на совесть, используя материалы и технологии, которые гарантируют долговечность, тепло и комфорт: 1. Фундамент: Мощная утеплённая плита с заменой грунта, проектом и двойным армированием. Это на десятилетия.2. Окна: Настоящие энергоэффективные окна Rehau с мультифункциональными стеклопакетами, а не холодные аналоги, профиль 80мм.3. Двери: Входная дверь с терморазрывом AstiTermo — надёжность, безопасность и тепло. Это лишь часть отличий, которые делают этот дом выгодным вложением. Посёлок «Чистые ключи Комфорт»: всего 18 км от Нижнего Новгорода. Закрытая охраняемая территория, детские и спортивные площадки, всё для комфортной жизни за городом. Звоните, чтобы назначить просмотр! Убедитесь сами — здесь вам захочется жить.