Продаётся 1-этажный жилой дом площадью 105кв.м. с земельным учacтком площадью 4 сотки в черте гор.Нижний Новгород на улице Лесной Городок Канавинского района. Дом является частью 4-х квартирного дома, у которого входы в квартиры с разных сторон по всему периметру, и находится вблизи Мocкoвcкого шocсе. В непосредственной близости с домом оcтановка общecтвeннoгo тpaнcпоpта и школа, а также в шаговой доступности магазины и аптеки. Два парковочных места на территории участка, огороженного забором из профнастила. Сам дом, в котором находятся жилые комнаты и кухня, из кирпича, а пристрой - каркасного типа с утеплителем. Также есть благоустроенная и обшитая вагонкой мансарда с балконом, выходящим на крышу пристроя, - частично из брусьев с утеплителем. На первом этаже в пристрое хоз.блок, в котором установлен котёл, и просторный совмещённый санузел, выходящие в коридор, за которым располагается кухня. Вслед за ней длинная прихожая со входами в раздельные комнаты и лестницей на мансарду. В доме установлены пластиковые окна. На первом этаже разведена система отопления с универсальным котлом, работающим как на твёрдотопливном сырье (уголь, дрова), так и на газу, на подключение которого получены тех.условия, а сама газовая труба проложена прямо перед воротами. На мансарде установлен дровяной котёл. В дом заведён проводной интернет и можно установить роутор. В доме есть скважина с водой, и есть вероятность подключения центрального водоснабжения. Установлен септик. На участке построена летняя беседка. Продажа в связи с уже приобретённой новой недвижимостью. Отсутствие ограничений и обременений на дом. Все документы готовы к продаже. Подходит под маткапитал и ипотеку. Оформление сделки в любое время. Дом от единственного взрослого собственника. Звоните для записи на просмотр. Код объекта: 5699075