Продаю участок (сад) в СНТ № 5 ГАЗ, Автозаводский район (ул. Строкина). Идеальное место для строительства дома для круглогодичного проживания (ПМЖ). Участок 5 сот. в собственности, подготовлен к использованию или строительству нового дома. ✅ Преимущества: Расположение: Круглогодичный доступ без пробок, в черте города. Соседи проживают постоянно! Перспектива Газа — это гарантированный рост стоимости недвижимости. Городская инфраструктура в 10 минутах. Земля: Участок поднят (завозили чернозём и речной песок), выровнен. Сделан закрытый дренаж из щебня и дренажной трубы + ливневая канализация. ​ Забор и въезд: Забор из профлиста, широкие распашные ворота 4 м, парковка отсыпана щебнем.​ Вода: Собственная скважина.​ 🏠 Постройки: Садовый домик (крыша не течёт — можно ночевать). Беседка 3×3 м (закрыта профлистом и тентом на зиму). Дровник закрытый 2×2,5 м. Новый каркасный хозблок 6×3 м (серый) — под мастерскую, склад или временное жилье на период стройки. Большой сарай с тремя отделениями и стеллажами (синий) для инструмента. Пластиковый туалет. Проложены деревянные дорожки. 🌳 Сад: Яблони, груши, вишня, черешня, смородина, декоративные деревья. ​ 💡 Коммуникации: Электричество разведено по всему участку, подключено круглый год. Долгов по взносам нет.​ Участок в собственности. Долгов по взносам нет. Быстрый выход на сделку. Реальному покупателю — аргументированный торг на месте. Звоните, покажу в удобное время!