О доме • Количество комнат: 6 • Площадь дома: 160 м² • Площадь участка: 7 сот. • Этажей в доме: 2 • Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) • Год постройки: 2025 • Материал стен: кирпич • Санузел: в доме • Ремонт: косметический • Электричество: есть • Отопление: газовое, электрическое • Водоснабжение: центральное • Газ: в доме • Канализация: септик • Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение • Парковка: нет • Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта, железнодорожная станция • Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа • Способ продажи: возможна ипотека • Расстояние до центра города: 14 км Расположение Нижегородская обл., г.о. Нижний Новгород, сельский пос. Селекционной Станции, 7-я Изумрудная ул.   🎁 Cпецпредложeния: ✔ Семейная и ИТ ипотека ✔ Оcущeствляeм peмонт под ключ ✔ Пpинимаем мaтеринcкий кaпитал, кaк первонaчальный взноc 📲 Показы ежeднeвно пo зaписи! Звоните — мы вceгда нa cвязи. ✨ Вaш новый дом для кoмфоpтной жизни вceй cемьи! ЖK СВОЙ ИЗУMPУДНЫЙ — это сочетание природы, тишины и городского комфорта всего в 5 минутах от Нижнего Новгорода. Надежные технологии строительства, просторные планировки, современные дома и готовая инфраструктура создают идеальное пространство для жизни. 🔹 Общая информация об объекте • Площадь дома: 160 кв.м • Этажность: 2 этажа * монолитный железобетонный фундамент * несущие стены из белого силикатного кирпича * межэтажные железобетонные перекрытия * сварная металлическая лестница • Год постройки: 2025 • Отделка: whitе bох ⚒️Коммуникации Газ, электричество, центральные водоснабжение, интернет 🌳 Участок и территория • Площадь: 7 соток • Парковка на 2 машино-места • Асфальтированные дороги, уличное освещение • Современные детские и спортивные площадки • Рядом — лес, зоны отдыха 🛡 Безопасность и комфорт • Огороженная территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение 24/7 с архивом • Система контроля доступа • Собственная управляющая компания 🏫 Инфраструктура ✔ Детсад и школа (есть школьный автобус) ✔ Амбулатория ✔ Магазины, ТЦ «МЕГА», аптеки ✔ Остановка общественного транспорта ✔ Станция электрички ✔ До центра Нижнего Новгорода — 20-25 мин. 📌 Преимущества покупки • Готовый дом без рисков • Современные материалы и планировки • Полный комплект коммуникаций • Надёжные и долговечные конструкции • Оптимальное соотношение цена/качество • Гарантия 📲 Показы ежедневно по записи! Звоните — мы всегда на связи.