О доме • Количество комнат: 5 • Площадь дома: 170 м² • Площадь участка: 7.3 сот. • Этажей в доме: 2 • Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) • Год постройки: 2024 • Материал стен: кирпич • Санузел: в доме • Ремонт: требует ремонта • Электричество: есть • Отопление: газовое, электрическое • Водоснабжение: центральное • Газ: в доме • Канализация: центральная • Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение • Парковка: парковочное место • Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта, железнодорожная станция • Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа • Способ продажи: возможна ипотека • Расстояние до центра города: 14 км Расположение Нижегородская обл., Кстовский муниципальный округ, сельский пос. Селекционной Станции, 6-я Изумрудная ул., 27   📌 Дoступнa раcсpочка от заcтрoйщика, дом гoтoв к зaceлению. 🏡 Записывайтecь нa прocмотp 🛠 Гoтoвый кирпичный дом 170 кв.м. в ЖK «СВOЙ Изумрудный» Это идeaльноe сочетaние загoродной жизни и кoмфoртa в oдном из райoнoв Нижнeгo Нoвгopодa. У нас пpодумaна кaждaя дeталь для вaшего удобства. Безопасность, надежность, современные архитектурные и планировочные решения на границе с Зеленым Городом. 🔹 Надёжные конструкции: - монолитный железобетонный фундамент - несущие стены из белого силикатного кирпича - межэтажные железобетонные перекрытия - сварная металлическая лестница 🔹 Комфорт и современные технологии: - утеплённый фасад по системе «Сенерджи» - отделка цоколя - качественные ПВХ окна с двухкамерным стеклопакетом - центральные коммуникации (газ, электричество, вода, канализация, интернет) - возможность выбора внутренней отделки 🔹 Просторный участок и благоустроенная территория: - собственный участок до 9 соток входит в стоимость - асфальтированные дороги - центральное уличное освещение - зелёные прогулочные зоны - детские и спортивные площадки - широкие улицы 🔹 Готовая инфраструктура: - школа и детский сад в шаговой доступности - амбулатория - автобусная остановка и станция электрички - ТЦ «МЕГА» в 5 минутах езды 🔹 Безопасность: - круглосуточная охрана - система видеонаблюдения 24/7 с архивом - современная система контроля доступа - собственная управляющая компания 🔹 Преимущества покупки: - отсутствие инвестиционных рисков — приобретаете готовый дом - оптимальное соотношение цена/качество - все коммуникации и инфраструктура включены в стоимость Проводим показы ежедневно, по предварительной записи 📲 Звоните и приезжайте, мы всегда рады гостям!