Продается дом "под ключ" с мебелью и техникой в Сормовском районе города Нижнего Новгорода. Продается трехэтажный жилой дом площадью 296,5 кв.м на участке ИЖС 10 соток по адресу: г. Нижний новгород, ул. Заливная, д. 48. До центра Сормова - 10 минут на автомобиле. 🏡 Характеристики дома: 🔹 год постройки: 2012 год; 🔹 площадь: 296,5 кв.м, этажность: 3 этажа + цоколь и чердак 1 этаж: тамбур, прихожая, сауна с комнатой отдыха (сауна, джакузи, душ, санузел, комната отдыха), гараж, котельная 2 этаж: кухня, гостиная, санузел с ванной, балкон; 3 этаж: 4 комнаты (родительская спальня, 2 детские комнаты, гостевая комната), санузел с ванной, чердак Цокольный этаж: кладовая; 🔹 внутренняя отделка: современные качественные материалы, теплый пол; 🔹 фундамент: монолитный, железобетонный; 🔹 материал стен: красный силикатный кирпич; 🔹 межэтажные железобетонные перекрытия; 🔹 отопление и горячее водоснабжение: газовый котел; 🔹 газоснабжение, электроснабжение (380 и 220 В) - центральное; 🔹 водоснабжение - скважина; 🔹 канализация - септик; 🔹 гараж. ✅ Вся обстановка в доме (мебель и техника) входит в стоимость и остается новым владельцам! ⭐ Респектабельные соседи! 🌿 Характеристики участка: 🔹 ИЖС, площадь - 10 соток, форма прямоугольная, имеется небольшой уклон в сторону озера, доступ к озеру - непосредственно с участка, в озере есть рыба; 🔹 забор - по периметру участка; 🔹 парковка на 2 машины на территории дома за забором и на 2 машины на придомовой территории + гараж; 🔹 детская площадка; 🔹 плодовые деревья; 🔹 теплица. 🚩 Инфраструктура: 🔹 асфальтированные дороги, круглогодичная очистка; 🔹 до центра Сормова - 10 минут на авто, до центра города - 35 минут на авто; 🔹 ближайшие детские сады: №365, 382, 99 - 13 мин пешком; 🔹 ближайшая школа: №84 - 15 мин пешком; 🔹 ТЦ "Золотая миля", спортивные клубы "Gold's Fitness" и "Xfit" - 10 мин на авто 🔹 супермаркеты "Магнит", "Пятерочка", аптеки, пункты доставки - в пешей доступности; 🔹 общественный транспорт: 8 минут пешком до автобусных остановок "ул. Хальзовская", "ул. Бутырская", 16 минут пешком до ж\д станции "Починки"; 🔹 прогулки: Сормовский парк - 11 минут на авто, живописный пляж на берегу р. Волга или Светлоярское озеро - 10 минут на авто. 🔑 Один взрослый собственник, без обременений. Свободная продажа. 📞 Показы проводятся только по предварительной записи. Звоните и записывайтесь на просмотр!