✅Горьковское море. Береговая линия. ДНП Троца – коттеджный поселок (решены вопросы безопасности, транспортной доступности, доступности медицинских услуг, стабильного интернета и связи, продуктового обеспечения) Что вы приобретаете: ✅+++Жизнь на природе. Экологичное проживание на берегу Горьковского моря. В прямом смысле – на берегу. Летом – в купальниках на пляж, зимой – на лыжах на трассу. Скорость интернета позволяет работать жителям поселка на удаленке. ✅🏠🏠🏠+++Коттедж 113 метров (высокого качества строительства) + просторный гараж (машина, катер) на благоустроенных уже 16 сотках с ландшафтным дизайном в коттеджном поселке. Поселок сформирован, жители решают вопросы организованно. Дом готов к приему новых собственников. При этом – в этом доме никто никогда не жил. Для тех покупателей, которые хотят быть «первыми» - отличный вариант для покупки. Строили для себя, вложено средств/сил очень много, но в связи с переездом приняли решение – продать. ✅+++ Современная планировка дома (фото прилагаются, они систематизированы – первый этаж покомнатно с техническими подробностями. Потом второй со спальными комнатами…и.т.д.): первый этаж – входная зона, гардеробная с окном при входе, техническое помещение с окном (котлы, мойка и др.), просторный с/у, двухсветная (высота потолка на два этажа) гостиная, кухня с погребом, лоджия (видовая, на участок и море)….второй этаж - три спальные комнаты, холл, лоджия, с/у. ✅✅+++ Стоимость – ниже аналогичных предложений подобного качества в локации Горьковского моря! С учетом сильного удорожания стоимости стройматериалов/строительства в настоящее время – ещё один плюс в пользу Покупателя. Сейчас за эти деньги такой дом не построить! Строили для себя. Не на продажу! Слов много не нужно – приедете, сами всё увидите. Привозите с собой экспертов в строительстве, они подтвердят наши слова. ✅Немного о дороге в поселок и о самом поселке. От Нижнего Новгорода дорога занимает от 1 часа до 1.40. Зависит от марки машины и умений водителя. Качество дороги отличное. Подъезд к поселку возможен с двух сторон, дороги асфальтированы. С одной стороны – частично грунтовка. Поселок под охраной, за забором, оснащен автоматическими воротами. ✅ В поселке жители живут круглогодично. Магазины, доставка продуктов, помощь медиков (вызов скорой помощи) – все решено. Все организационные вопросы решаются с учетом мнения каждого собственника. Эти процессы прекрасно налажены. Очень хочется отметить благополучный психологический климат и безопасность в поселке и прилегающих территориях. Подростков на пляж отпускают без опасения. Пляж рядом, рыбалка рядом. ✅🏠🏠🏠Дом построен с учетом требований к домам круглогодичного проживания. Использовались новейшие технологии каркасного домостроения. Каркасный дом можно построить по разному…. Утеплитель используется при стройке разный и технологические цепочки соблюдаются строителями по разному….. В строительстве этого дома – надзор был строжайший, да и бригада строителей самого высокого уровня. Во внешней отделке использовался фибросайдинг (фиброцементный сайдинг, он не полый как виниловый, не «гуляет», жесткий. Разбить, даже умышленно, ну очень сложно). В отделке цоколя подразумевался искусственный камень. Новый собственник сам выберет цветовую гамму и материал. ✅🍎🍎🍎 В благоустройство участка и в постройку дома вложено столько сил, умений и средств, что дальнейшая эксплуатация будет требовать минимального ухода в поддерживающем режиме. ✅ о технической оснащенности всё расскажем при встрече. Если вкратце, то – канализация, водоснабжение, электроснабжение, система кондиционирования – всё решено с учетом современных требований. Дом отапливается круглогодично, система отопления регулируется дистанционно. Звоните, расспрашивайте, записываетесь на просмотр. Остальные подробности обсудим по телефону. Чистая продажа. Документы в порядке.