№ 2919179
Продажа коттеджа (город Балахна, улица Нахимова, 21)
Балахнинский муниципальный округ, Нижегородская область
6 400 000 руб.
в ипотеку от 63 870 руб./мес.
Район:
Балахнинский муниципальный округ
Адрес:
город Балахна, улица Нахимова, 21
Объект:
коттедж
Площадь:
160 / 58 / 33
Площадь участка:
5,3 сотки
Количество этажей:
2
Материал стен:
кирпич
К продаже предлагается коттедж и земельный участок.
Кадастровый номер дома: 52:16:0010501:1403
Кадастровый номер участка: 52:16:0010501:179
Год начала строительства – 2014, год окончания – 2019.
Строился для себя пo проекту:
✔️ фундамент – монолитная плита толщина 40 см;
✔️ стены - кирпич (cиликатный кирпич/мин.плита высокой плотности/ кepaмический кирпич);
✔️ межэтажные пepекрытия – железобетонные плиты как между цоколем и 1 этажом, так и между первым и мансардой;
✔️ кpыша – итальянская керамическая чepeпица;
✔️ межкомнатные перекрытия – силикатный кирпич.
✔️ внутренняя отделка – штукатурка (исключение – кухня-гостинная и лестничный пролет).
Утеплена крыша мансарды на 80%. Плaстиковые окна в цвет фасада с лaминацией обеспечивают отличную звукоизоляцию и энергосбережение. Заключен договор о подключении объекта к сети газораспределения.
Фото в объявлении - март 2024 г.
Коттедж расположен в зелёной зоне, рядом лес и река. До соснового леса - 100 м, до речки 100 м
Первый этаж дома предлагает пространство для семейного времяпрепровождения и приема гостей. Прихожая – 16 кв.м. Большая кухня-гостиная площадью 33 кв. м позволит насладиться готовкой и общением. Сан.узел (6 кв.м.) и место под котельную/прачечную/кладовку (10 кв.м.) компактно расположены здесь же для вашего удобства.
На втором этаже расположены 4 уютные комнаты (19 кв.м. и три по 13 кв.м.), которые могут быть использованы вами в качестве спален, детских , кабинета или как доп.возможность для размещения гостей.
Полноценный цокольный этаж может использоваться как кладовка, спортзал, рабочее пространство.
Транспорт:
✔️ автобусы 12 (до автостанции), 17 (до Олимпийской) - 2 раза в час - 300 м до остановки;
✔️ автобус 57 (до Олимпийской) - каждые 15 минут - 900 м до остановки;
✔️ электричка (до Н.Н и Заволжья) - по расписанию - 900 м до платформы
Школа 3 - 1 км 300 м
Детсад 40 - 1 км 400 м
Ясли-сад 46 - 1 км 300 м
Все три находятся рядом друг с другом. Улица вся жилая, много детей
От асфальта 100 м. По улице - щебень
Продуктовый магазин - 350 м, хозяйственный - 900 м
Если Вы устали от городской суеты – этот дом ждет Вас. Звоните и записывайтесь на просмотр.
Чистая продажа, альтернат не рассматриваем. Обременений на дом и участок нет. Мгновенный выход на сделку. Земля в собственности. Подходит под ипотеку. ТОРГ. Дополнительные видео по запросу.
Стадия строительства
сдан в эксплуатацию
Электричество
есть
Туалет
в доме
Торг уместен
да
Ипотека
да
Екатерина
Телефоны продавца
Похожие предложения
Балахнинский муниципальный округ, рп. Малое Козино
Песчаная улица
110 м² / 6 соток
2 эт., дерево
Позвонить
Балахнинский муниципальный округ, рп. Лукино
ул. Рабочая, д. 23
65 м² / 15 соток
1 эт., дерево
Позвонить
Балахнинский муниципальный округ, г. Балахна
ул. Ульяновой, д. 16
100 м² / 11 соток
2 эт., дерево
Позвонить
Балахнинский муниципальный округ, пос. Костенево
ул. Ленина, д. 5
40 м² / 10 соток
1 эт., дерево
Позвонить
Ипотечный калькулятор