№ 2742417
Объявление больше неактуально
Продажа коттеджа (город Балахна, Нижегородская улица, 45)
Балахнинский муниципальный округ, Нижегородская область
7 300 000 руб.
в ипотеку от 72 852 руб./мес.
Район:
Балахнинский муниципальный округ
Адрес:
город Балахна, Нижегородская улица, 45
Объект:
коттедж
Площадь:
149 /
Площадь участка:
4,5 сотки
Количество этажей:
3
Материал стен:
кирпич
Продается коттедж в Балахне ул. Нижегородская,
д. 47.
Дом строили для себя, продуманная планировка,
высокое качество строительства, применялись качественные материалы и индивидуальные изделия на заказ.
Удачное место расположения в самом начале
г. Балахны на тихой жилой улице, по соседству уже построены и строятся современные дома.
Характеристики дома: Дом построен из газосиликатного
кирпича D600, утеплитель 50 мм., облицовочный кирпич двух видов силикатный и керамический. Пол и потолки - железобетонные плиты перекрытия.
В доме выполнена предчистовая отделка,
возведены стены, стены выровнены и оштукатурены, отшпаклеваны, стяжка пола, наливные полы, сделана электрическая разводка по всему дому, установлены розетки и выключатели.
Система отопления: теплый пол, установлены
радиаторы, газовый котел, водоснабжение, вентиляция, установлены двойные стеклопакеты 40 ми, 70-й 5-ти камерный профиль.
Входная дверь: терморазрыв, нержавеющий
порог, утепление 3 контура, толщиной 120 мм.
Кровля: стропильная, покрыта мягкой черепицей
(Shinglas) по настилу из OSB 3. По всему контуру крыши установлена водосточная пластиковая система с 5-тью водостоками. Пол чердака утеплен минплитой толщиной 250 ми., сверху дощатый настил.
Земельный участок огорожен забором из
профлиста, по фасаду дома столбы кирпичные, секционное заполнение по индивидуальному заказу, колпаки и парапетные крышки индивидуального изготовления.
Свой столб освещения со светодиодными
прожекторами. Септик с 3-мя кольцами диаметром 2 метра, объем 11 кубов. Водоснабжение - своя скважина (есть возможность присоединения к городскому водопроводу), газ центральный.
Дом состоит: два жилых этажа, цоколь ( высотой
1,25м) и полноценный чердак
По документам на собственность общая площадь
дома - 149 кв.м. без учета цоколя и чердака.
1 этаж - 75 кв.м., холл - 6.8 кв.м. , кухня - 13 кв.м.,
гостиная - 33 кв.м., санузел - 3 кв.м. Гостиная большая и светлая с тремя окнами, можно сделать две отдельные комнаты или сделать кухню-гостиную и комнату. Можно сделать выход из гостиной на террасу.
2 этаж - 4 комнаты и санузел, комнаты -18/14.5/13.8/7
кв.м.
Лестница монолитная с большим окном 2.6
м., межкомнатные перегородки из силикатного кирпича. На первом этаже везде установлены теплые полы включая лестницу на второй этаж, на втором этаже в санузле теплый пол, полы регулируются по зонам.
Высота потолков - 3 метра.
Цокольный этаж под всем домом, имеет два
входа, пол выложен плиткой, высота - 1.25м.
Чердак утепленный, высота потолка в коньке
3.2м.
Ровный земельный участок 4.5 сотки, размеры
15.8х29 м.
Ранее это была культурно-охраняемая зона,
участок выведен из культурно-охраняемой зоны, все ограничения сняты, фасад дома был согласован с Администрацией г.Балахны.
Все документы есть.
Дом полностью готов к внутренней отделке
и комфортному проживанию.
В 5-ти минутах пешей прогулки находится
обустроенная набережная р.Волги. Все о...
Телефон
нет
Интернет
нет
Отопление
нет
Электричество
нет
Водопровод
нет
Газ
нет
Канализация
нет
Наличие бани/сауны
нет
Похожие предложения
Балахнинский муниципальный округ, рп. Малое Козино
Песчаная улица
87 м² / 6 соток
1 эт., дерево
Позвонить
Балахнинский муниципальный округ, рп. Малое Козино
Песчаная улица
110 м² / 6 соток
2 эт., дерево
Позвонить
Балахнинский муниципальный округ, г. Балахна
ул. Ульяновой, д. 16
100 м² / 11 соток
2 эт., дерево
Позвонить
Балахнинский муниципальный округ, г. Балахна
ул. Нахимова, д. 21
160 м² / 5,3 сотки
2 эт., кирпич
Позвонить
Ипотечный калькулятор