Продается двухэтажный коттедж в Боталово-4, ул. Тульская. Площадь дома 140 кв.м., участок 7, 8 соток (возможно увеличение на 1 сотку). Все коммуникации в доме центральные (электричество, вода, канализация, газ - двухконтурный котел baxi) подведены и подключены. Вся разводка коммуникаций проходит в цоколе (вдоль стены). Материал стен: керамзитобетон + один из самых экологичных и надежных теплоизоляторов - каменная вата + облицовочный кирпич. Фундамент - ленточный. Крыша - металлочерепица. С обеих сторон крыши установлены водостоки. Перекрытия между 1 и 2 этажом деревянные, межстенные перегородки - кирпич.блок. Под всем домом проходит полноценный цокольный этаж, перекрытый плитами, высота потолка 2, 3 метра. Между этажами установлена деревянная лестница. На 1 этаже располагается просторный холл 1 этажа, кухня-гостиная, спальня, с/у. В прихожей и с/у установлен теплый пол (отапливается через котел). На 2 этаже - холл 2 этажа, 3 комнаты, с/у. Дом строили по правильным технологиям строительства, используя только лучшие материалы, т.к. строили для себя. В 2015 году поставили коробку дома, а через год делали предчистовой ремонт (пол залит бетоном, стены зашпаклеваны и оштукатурены под покраску или поклейку обоев). Дом готов к проживанию. Осталось поклеить обои и настелить ламинат. С документами полный порядок. Вся улица заасфальтирована, имеются тротуары, сделано уличное освещение. Боталово-4 - один из лучших жилых районов г.Бор. Здесь есть 2 детских сада (один из них был построен и сдан в 2020г), детские площадки, магазины, центр развития для детей, оборудованные площадки для игры в футбол, баскетбол, зимой - хоккей, остановки общественного транспорта (автобусы ходят каждые 5-10 минут), курсируют школьные автобусы, запланировано строительство новой школы. От дома до центра г.Бор - 10 минут, до Нижнего Новгорода -15 минут. Звоните, приезжайте на просмотр! Подобных предложений на рынке недвижимости очень мало. Торг возможен.