Продается новый двухэтажный коттедж в лучшем районе г.Бор - Боталово-4. Площадь коттеджа 300 кв.м, участок 8 соток (возможно присоединение соседнего участка площадью 8 соток)! Дом строили для себя! При строительстве использовали только самые лучшие и дорогие материалы! Дом построен из прочного, экологичного керамического блока Porotherm 44 (толщина 440 мм). Оштукатурен. Благодаря такому блоку в доме высокий уровень звукоизоляции, оптимальный микроклимат. Межстенные перегородки – силикатный кирпич. Фундамент – ленточный из железобетонного монолита под всем домом, выполнена гидроизоляция и утепление. Крыша – гибкая черепица премиум класса Деке. Установлен качественный дорогой противовзломный стеклопакет veka. Окна ламинированные , энергосберегающие. Коммуникации все центральные и подключены – свет (сделана разводка по всему дому), вода, канализация, газ – итальянский двухконтурный котел baxi. На 1 и цокольном этаже сделан теплый пол. Цокольный этаж проходит под всем домом и является полноценным этажом с окнами! Большой гараж. Погреб под всем гаражом. На 1 этаже – просторный холл 1 этажа, большая кухня-гостиная, санузел. Из гостиной есть выход на закрытую террасу. На 2 этаже – холл 2 этажа, 4 комнаты, санузел. Со 2 этажа есть выход на чердачное помещение, где есть окна и возможность сделать мансардный этаж. Между этажами установлен каркас металлической лестницы. Дом очень светлый, грамотно спроектированный. Участок ровный. Возможен подъезд с двух сторон. На участке коробка бани из керамического кирпича с подведенными коммуникациями, строение под катер. С документами полный порядок. Вся улица заасфальтирована, имеются тротуары, сделано уличное освещение. Боталово-4 - один из лучших жилых районов г.Бор. Здесь есть 2 детских сада один из них был построен и сдан в 2020г, детские площадки, магазины, центр развития для детей, оборудованные площадки для игры в футбол, баскетбол, зимой - хоккей, остановки общественного транспорта автобусы ходят каждые 5-10 минут, курсируют школьные автобусы, запланировано строительство новой школы. От дома до центра г.Бор - 10 минут, до Нижнего Новгорода -15 минут. Звоните, просмотр по предварительной договоренности!