Продаю двухэтажный Дом 179,8 кв.м. с погребом и теплым чердачным помещением. Участок 10 сот. полностью обустроенный с зонированием под сады плодовый и цветочный, зоны отдыха и работы. 1ый этаж – Большая веранда с панорамным остеклением, холл с гардеробной для верхней одежды, кухня – с плитой, посудомоечной машиной, СВЧ, духовкой, вытяжкой. Обеденная зона с панорамным остеклением с выходом и видом на сад и дровяным камином камином облицованного мрамором и плиткой из гималайской соли. Зал и гостевая комната первого этажа, сан узел с системой водоподготовки, техническая комната и помещение под индивидуальный тепловой пункт. Помещение под большую холодильную камеру (2 кв. м.) с стеллажами хранения продуктов и имеющего отдельный вход и с улицы. 2ой этаж: - Две спальни, гардеробная комната, комната для спорта, кабинет с панорамным остеклением и местом для отдыха. Санузел с ванной-джакузи и вторым тепловым пунктом. Утепленное чердачное помещение с откидной лестницей в котором размещается система автономного питания дома (генератор 6 кВт и система солнечного бесперебойного питания), система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла и стеллажи для хранения вещей. На участке организовано несколько зон для круглогодичного отдыха Вас, ваших близких и друзей: БАННЫЙ комплекс с просторной гостевой комнатой, полностью изолированной и несколькими отделениями: топочная, комната отдыха, парная, хамам, помывочная с купелью, кухня. летнее «ПАТТИО» с установленным МАНГАЛОМ, шикарной дровяной печью для пиццы и томления любых блюд - «ПОМПЕЙСКАЯ ПЕЧЬ»; отапливаемый зимний («ФИНСКИЙ») домик – с БАРБЕКЮ внутри и газовой плитой; рядом обустроенная площадка с «ТАНДЫРом»; в саду стоит уютная БЕСЕДКА для отдыха, чтения книг при благоухании цветущего сада. По участку высажены шикарные ХВОЙНИКИ (большимеры): сортовые ели, сосны, можжевельники, декоративные кустарники: гортензии, бересклеты и другие. Разбит сад с плодоносящими деревьями (черешня, груши, яблони, вишня), установлены как отапливаемые теплицы, так и обычные для всесезонного выращивания любимых Вами экологически чистых: овощей, зелени и ягод. По территории сада высажен виноград (8 летние 6 лоз и 11 лоз трехлетки) для себя любимых - поесть ягоды и возможного винодельчества, для этих целей на участке построена ВИНОКУРНЯ. Для хранения заготовок есть настоящий, отдельно стоящий - бревенчатый АМБАР с оборудованным в нём погребом и профессиональной КОПТИЛЬНОЙ. Украшением территории является ВОДОПАД с искусственным прудом с рыбой (глубина 2 метра), подсвечиваемый в тёмное время суток. С улицы въезд в гараж с двумя подъёмными воротами на два автомобиля, отдельно распашные ворота, для въезда автомобилей на территорию участка -парковку под навесом. Забор с уличной стороны засажен елями. На территории участка также имеется: отапливаемая МАСТЕРСКАЯ, холодный ХОЗБЛОК для садового инвентаря. Все дорожки по участку бетонные и вымощены «плитняком» по цементной основе. Дом выстроен по инновационной технологии из металлических несущих конструкций (ЛСТК производство ООО «Профстальдом») вместе с межэтажным перекрытием, утепленной кровлей с чердачным пространством, фундаментом по монолитной плите (УШП). Оборудован полностью системой «УМНЫЙ ДОМ» как сам дом, так и все отапливаемые строения на участке. Управление удаленно. Газ проходит по линии вдоль участка, газофикация дома стоит 150-170 тр, в случае необходимости. Отопление осуществляется эффективной и энергосберегающей системой "Умный Дом" – водяной теплый пол, радиаторы и фанкойл для отопления и охлаждения: 1. Стоят тепловые насосы в доме и банном комплексе, дистанционное управление, работают для отопления, горячей воды и охлаждения. 2. Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла в доме и банном комплексе. 3. В доме установлен камин с водяным теплообмеником (Kratki, Польша) в случае отключения света дом и банный комплекс за счет дров могу автономно обходится. 4. Система «Умный дом» на основе оборудования Inels, к каждому потребителю подведено отдельное питание 220В и управляющий кабель. 5. В доме установлена энергонезависимая система снабжения – солнечные панели, аккумуляторная станция на основе LiFePo4 аккумуляторах, бензогенератор и солнечный коллектор для горячего водоснабжения. 6. Система видеонаблюдения и охранная сигнализация. 7. Канализация – септик глубокой очистки Топас 6 8. Скважина на воду 43 метра, кессон с предварительной (механической) очисткой воды и система очистки обратный осмос. 9. На доме установлены металлические жалюзи на окнах для защиты от проникновения и энергосбережения тепла. 10. В доме подключен высокоскоростной интернет, спутниковой телевидение. На данный момент экономнее отапливать дом и обеспечивать себя горячей водой по системе - «УМНЫЙ ДОМ». В случае вашего запроса, для покупки дома - готовы подключить газ. К сожалению, в объявлении невозможно описать весь конструктив дома и выложить фотографии всех строений, комнат дома и имеющихся посадок. Будем рады показать Вам всё и рассказать про системы умного дома, его надёжности, эффективности и лёгкости управления с телефона. Вынуждены продавать в связи с переездном в другой регион.