Арт. 73562419 Продается строящийся дом с земельным участком в Нижегородской обл., Кстовский район, c.Безводное ВНИМАНИЕ!!! Возможна ипотека:Семейная Готовность коттеджа – сентябрь 2024года ПАРАМЕТРЫ КОТТЕДЖА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: - общая площадь коттеджа - 120 кв.м - жилая площадь - 53.7 кв.м (10.5+14.6+13.1+15.5) - общaя плoщадь участка - 7,3 сотки - категоpия зeмель: - зeмли насeленныx пунктов - виды рaзрешенного использования: - для функциональной застройки ОПИСАНИЕ ДОМА: Предлагается к продаже несколько строящихся коттеджей с земельным участком, расположенных в с. Безводное, на жилой улице в непосредственной близости находится вся инфраструктура села. Что Вы получаете при покупке одного из коттеджей: В доме 4 комнаты, кухня - гостиная, тамбур, 2 санузла.Фундамент - плита 300 мм с хорошим армированием.Отмостка выполнена гидротехническим бетоном с утеплением 100 мм.Коттедж построен из силикатного кирпича 250 мм + 100 мм утепление + фасадная штукатурка. Перекрытия – ж/бетонные плиты, чердачное перекрытие – утепление 250 мм. Кровля - металлочерепица GRANDLINE - 0,5 мм.Вся стропильная система и чердачное перекрытие обработано огне-, биозащитой на 100%.Хорошо продуманная система вентиляции.Окна – мультифункциональные с энергосбережением, с усиленным профилем и петлями.Монолитная лестница ведущая на второй этаж.Отопление – газовый котел с теплыми водяными полами на 1-м и 2-м этажах.В коттедже будет выполнена разводка электричества по всему дому кабелем ГОСТ с ДИФ автоматами на «мокрые» устройства и общий ДИФ автомат, подвод кабеля к дому выполнен подземным путем, также будет установлен газовый котел и выполнена разводка отопления - теплые водяные полы по 1-му и 2-му этажах, включая с/узел.Стены в коттедже будут полностью оштукатурены, а на полах выполнена стяжка пола.Общая скважина глубиной 112 м с накопительным баком на 160 л, итальянской автоматикой и самым мощным насосом на 3 дома.Канализация - септик 3 кольца по 1,5 м. ИНФРАСТРУКТУРА: Село Безводное, исторически удачное место для загородной жизни, в селе имеется вся инфраструктура для жизни: Детский сад,Школа, Новый спортивный зал с разными секциями,Бассейн, Все сетевые магазины,Медицинский пункт, ДК, Лодочные станции, Храм. И все это в ПЕШЕЙ доступности 5 минут! Без задержек ходит рейсовый автобус. До центра Кстово 8 минут на машине. До центра Нижнего Новгорода -35 минут. МОЖНО КУПИТЬ: - Наличные - Ипотека - Материнский капитал - Иные жилищные сертификаты. АГЕНТСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛУГИ: - Помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке. - Юридические консультации. - Льготное страхование всех видов недвижимости, транспорта, жизни. - Брокерские услуги БОНУСЫ: - Подарочная карта на скидку 30000 т.р. в магазин НоFF. - Подарочный сертификат от агентства на 5000 рублей.