Продается коттедж с комплексом приусадебных построек , полностью готовый для круглогодичного проживания на участке 30 соток(ИЖС) - в старинном историческом Селе Вершилово - вотчине князя Пожарского на берегу Горьковского водохранилища ( Чкаловское направление) 80 км от Нижнего Новгорода.  Общая площадь дома 400 кв.м. в том числе : - Цокольный этаж 142 кв м; -1 Этаж – 142 кв м ;  -2 этаж 116 кв м; В цокольном этаже этаже расположена бильярдная , кухня, котельная, кладовая, есть свой с/у с душевой - Подробно см. Схему этажа .  Полы теплые , помещение сухое  с хорошей вентиляцией. Здесь предусматривается возможность отдельного проживания гостей ; взрослых детей и их друзей; родителей; помощников по хозяйству; охранников; садовников; На первом этаже : большая прихожая , удобный  лестничный холл, просторная столовая  – гостиная ( 31 кв.м ) с дровяным камином, кухня  ( 13.4 кв.м ),  2 сан/узла :  1-ый большой с ванной и прачечной, 2- ой  с.у. гостевой ( унитаз + раковина )  ,  спальня ( 19 кв. м).  На втором этаже :  4 спальни и гостевой сан.узел. Интерьер дома выдержан в классическо-загородном стиле с  использованием натуральных материалов ( дерево в элементах отделки и мебели , ковка ручной работы , Английские и  Американские  бумажные обои , портьеры - натуральные ткани  европейского и американского производства , много мебели , выполненной на заказ и европейского производства ( Италия , Голландия ) . Дом  кондиционирован и оснащен системой сигнализации . Фасад выполнен по системе утепления « Сэнарджи » , что позволяет значительно снизить энергозатраты на отопление в холодное время года  и  кондициониование  летом . Крыша  - керамическая  черепица Brass  Коммуникации: газ , электричество,   центральное водоснабжение + собственная  скважина, канализация.  Участок: 30 соток, ровный,  с готовым ландшафтным дизайном  в пейзажном стиле , сформированным крупномерами - хвойные и лиственные высотой 6-7 м . Взрослый  плодоносящий сад . Участок солнечный и благоприятен для выращивания любых садовых культур . Газон  оснащен  автоматической  программируемой системой полива( есть резервуары для отстоя воды ) .  Баня + каминный зал : 118 кв. м/ -Удобное и просторное помещение для  проведения времени  с большой компанией  и детских развлечений ,  благодаря  большому дровяному камину и отопительная печь BUARON – может использоваться до глубоких холодов  . Детская площадка  оснащена  качелями и др. игровыми  приспособлениями  KETTLER / Крыша – металлочерепица. Дом   и все приусадебные постройки , близость большой воды и леса- все располагает к проживанию и активному отдыху большой дружной семьи разных поколений с родственниками и друзьями. Если у вас возник интерес –  приглашаем на просмотр , который  организуем в кратчайший срок. Документы  полностью готовы для сделки, могут быть рассмотрены различные  виды оплаты .         Лот №22032