№ 2817156
Объявление больше неактуально
Продажа коттеджа на сл. Подновье, д. 391
Нижегородский район, Нижний Новгород
21 500 000 руб.
в ипотеку от 214 564 руб./мес.
Район:
Нижегородский район
Адрес:
сл. Подновье, д. 391
Объект:
коттедж
Площадь:
363 / 153,1 / 41,7
Площадь участка:
12 соток
Количество этажей:
3
Материал стен:
кирпич
Это предложение для тех, кто хочет жить, с одной стороны, на природе, а с другой - в 5 минутах езды от Кремля!
Гребной канал - красота Волги, обустроенная набережная, зелень и пение птиц - летом. Белый снег и кристальный воздух - зимой. И при этом - все блага цивилизации: асфальтовые дороги, газ, вода, электричество, общественный транспорт, уборка снега.
Вы можете пить кофе по утрам, глядя как по Волге идут теплоходы, пройтись по своему газону босиком. Далее - поехать на работу и вернуться обратно в свой собственный Рай!
Эксклюзивное предложение! Продается просто шикарный, новый, кирпичный, построенный с соблюдением всех СНИПов коттедж в Нижегородском районе(Слобода Подновье) Нижнего Новгорода.
Площадь - 363кв.м; 3 этажа (один полноценный этаж вниз - подвальный с высотой потолка 3 метра и два - вверх. См.планы). Свободная планировка. Первый этаж предполагает кухню, столовую и гостиную. А также туалет и котловую( где дополнительно встают, при желании, стиральная и сушильная машины). На втором - три спальни и большой холл, который можно превратить в дополнительную комнату(кирпич для перегородки специально оставлен).
Одно из конкурентных преимуществ данного коттеджа - огромный по меркам города участок земли - 12 соток!!! Ровный и прямоугольный! Он уже подготовлен к использованию - не надо ничего корчевать или выравнивать. Здесь вы можете развести сад, установить личный бассейн, создать отличную зону отдыха. А также, при желании, вы можете разделить участок пополам и вторую часть продать ( отличная инвестиция). Это позволяет локация дома и подьездные пути к участку! При этом, видовые характеристики вашего участка ни коем образом не пострадают!
Коттедж построен из качественного кирпича (Керама) с утеплением, фундамент - монолитная плита, перекрытия - ж/б плиты. Кровля - гибкая черепица(Финляндия), окна - тройной стеклопакет. Все качественное и современное.
Смонтирована система отопления(теплые полы), канализации(септик 8куб.м) и водопровода.
Газ, вода и электричество (3 фазы 15Квт) - центральные.
Сделана стяжка пола.
По периметру возведен забор и сделан прекрасный вьезд на территорию.
Рядом благоустроенная набережная Гребного канала с его новой прогулочной зоной, пляж, детская площадка, частная детская школа, а также, яхт клуб, множество ресторанов и кафе.
Жители обслуживаются в поликлинике на Нижне Волжской набережной. В шаговой доступности остановка автобуса, который ходит по четкому расписанию каждые пол часа до пл.Горького.
И в финале: земля в центре города растет в цене не по дням, а по часам. Ваш коттедж всегда будет являться удачной инвестицией только дорожать с годами. Свободной земли для строительства в этом чудесном месте практически не осталось. Тем интереснее данное предложение!
Тем, кто планирует жить на природе и в центре города одновременно - звоните и приходите на просмотр!
Стадия строительства
сдан в эксплуатацию
Отопление
есть
Электричество
есть
Водопровод
есть
Газ
есть
Канализация
есть
Туалет
в доме
Ипотека
да
Похожие предложения
Нижний Новгород, Нижегородский район
сл.Подновье, ГСК Подновье тер
240 м² / 3,5 сотки
3 эт., блоки
Позвонить
Ипотечный калькулятор