Продаётся коттедж, площадью 350м² на видовом участке 4.5сот. (7 фактических) в самом центре города на улице Енисейская. Рядом располагаются улицы Красносельская, Ильинская, Максима Горького, площади Лядова и Максима Горького. Энергоэффективный трёхэтажный коттедж в центре Нижнего Новгорода расположен на высоком берегу Оки, первая линия. Завораживающий вид на реку и мосты. 7 минут пешком до ул. Б.Покровская. Эксплуатируемая кровля-терраса площадью 80м2. Тёплый гараж с автоматическими воротами HERMANN площадью 50м2 (2 машино-места + хоз.блок). Отапливаемая площадь дома - 270 м2 Участок 4,5 сотки с возможностью увеличения. Проект от ведущего архитектора России, победителя международных конкурсов. Дом стильный и современный. Энергоэффективность и экологичность: 1. Утепление стен - 400 мм, пола и крыши - 500 мм. 2. Сверхэнергоэффективные панорамные окна от резидента Сколково: 6 закалённых стёкол с энергосберегающим напылением, 5 камер, двойные рамы. В 4 раза эффективнее стандартных энергосберегающих окон. 3. Система вентиляции с рекупераций (КПД-90%) с подачей свежего воздуха в каждое помещение и геотермальной скважиной, которая использует энергию земли, подогревает входящий в дом воздух зимой и охлаждает летом - кондиционеры не нужны, затраты на отопление минимальны. 4. Дом построен строго из экологически чистых материалов по самым современным европейским технологиям. «Пассивный» дом, практически не требует отопления зимой и охлаждения летом. - Все коммуникации (газ, вода, канализация, электричество 380В, интернет- оптоволокно) заведены в дом подземно, подключены и разведены. - Трёхфазный стабилизатор напряжения сети дома. - Котельная оборудована газовым и резервным электрическим котлами, оснащена по самым передовым технологиям. - В доме сделаны тёплые водяные полы с индивидуальной температурой в каждом помещении . - Предусмотрены скрытые двери до потолка. На первом этаже - спа-зона с установленным композитным бассейном, мини-спортзалом, зоной отдыха, оборудована тропическим душем, предусмотрена инфракрасная сауна (хамам). Эксплуатируемая кровля имеет открытый душ, возможность полива растений и установки спа, барбекю- беседки, в комнате отдыха (гостевой) на третьем этаже предусмотрена мини-кухня с выходом на эксплуатируемую кровлю-террасу. Автоматическая подсветка дома и участка, видео наблюдение, навес под всю технику и хоз.инвентарь, автополив участка. Подогрев - снеготаяние парковок, дорожек, дренажные и ливневые системы водоотвода. Дом готов под чистовую отделку. Строили для себя. Номер объекта: #41/1155087/11523