№ 2792746
Объявление больше неактуально
Продажа таунхауса (город Бор, Клеверная улица, 2)
городской округ Бор, Нижегородская область
4 950 000 руб.
в ипотеку от 49 400 руб./мес.
Район:
городской округ Бор
Адрес:
город Бор, Клеверная улица, 2
Объект:
таунхаус
Площадь:
160 / 120 / 20
Площадь участка:
1 сотка
Количество этажей:
3
Материал стен:
железобетон
Продаю секцию в таунхаусе ЖК «Цветочный парк».
Это самая ЛУЧШАЯ квартира в ЖК Цветочным Парк, поскольку:
1. В ней никогда не отключался газ, в отличии от всех других квартир в продаже. Соответственно квартира никогда не промерзала, не стояла с отрицательной температурой, что исключает наличие хоть какой-либо плесени и сырости в стенах, перекрытиях, кровле.
2. Данный дом строился самый первый, и данную квартиру изначально и планировали использовать и использовали под офис компании, поэтому качество и долговечность и отделки и несущих конструкций сразу закладывали максимальными.
3. Это самая большая квартира во всем ЖК "Цветочный Парк" в продаже. По документам 105 м2(за 2 этажа). Фактически – 160 м2 - включая третий этаж, мансардный.
4. Кроме максимальной площади (160 м2) и этажности (3 этажа) - это и самая функциональная квартира, поскольку на 3-й мансардный этаж ведет полноценная стационарная откидная лестница(в отличии от других таких же квартир, где установлены лестницы откидного типа с чердачным люком), что позволит разместить там различного размера мягкую и корпусную мебель и использовать его как полноценный 3-й этаж
5. Отличное расположение - экологически чистое место в границах города Бор, 5 минут до центра города. Рядом озеро, лес, частный сектор.
6. В придачу к секции идет благоустроенный земельный участок 1,5 сотки , огороженный забором. И как дополнительный бонус при продаже - деревянная беседка стоимостью 90.000 рублей.
7. И наконец - это САМАЯ ДЕШЕВАЯ и ВЫГОДНАЯ квартира в ЖК Цветочный Парк в продаже по причине срочности продажи. Всего за 4.95 млн вы получается 160 м2 с отделкой, с чистовым ремонтом состояния "Заезжай и живи" со всеми коммуникациями. Это цена чуть выше 30.000 за м2, что соответствует уровню цен 2019 года, до прошлогоднего скачка цен. Вы можете сами убедиться в этом анализируя цены на другие квартиры в продаже в ЖК цветочный парк: более чем за 4 млн к продаже предлагаются квартиры площадью 80-100 м2, что соответствует ценам в 45 тысяч рублей за м2, что более чем на 40 % дороже моей квартиры.
Поэтому данная квартира - лучшее соотношение цена/качество на рынке в ЖК "Цветочный парк" и выгодный для инвестиций вариант, который можно продать существенно дороже при более долгом сроке продажи.
Все фотографии реальные, отражают состояние квартиры на сегодняшний день.
Вся квартира с отделкой: 1 и 2 этаж – чистовая отделка.
3 мансардный этаж – предчистовая отделка: белые шпатлеванные стены, выведены все розетки, выключатели, трубы под отопление.
Квартира подключена ко ВСЕМ коммуникациям, включая ГАЗ.
Водоснабжение – индивидуальная скважина.
Канализация – индивидуальный септик.
Электроснабжение - центральное.
Газоснабжение – центральное.
Квартира с момента подключения к сетям газоснабжения, никогда не отключалась от него. Газ всегда был в квартире.
1 этаж:
Санузел 4.5 м2 – новый ремонт, новые трубы, плитка. Все сантехприборы.
Большая кухня - гостиная площадью 41,5 м2, из которых 14 м2 кухня и 27,5 м2 большой зал.
Имеется открытый балкон.
2 этаж:
Санузел 4,5 м2 – новый ремонт, но пустой без приборов: выведены трубы под установку душевой кабины, раковины, стиральной машины.
3 спальни 14,5 м2, 8,8 м2 и 13,9 м2.
Во всех помещениях 1 и 2 этажа сделана чистовая отделка возрастом 3 года. Везде пластиковые окна.
3 этаж:
2 больших мансардных помещения площадью 27 м2 и 29 м2 с мансардными окнами. Отлично подойдет под детские спальни, кабинет, какие-либо помещения для творчества.
Все документы готовы к продаже. 1 взрослый собственник. Продажа от собственника напрямую, без комиссии. СРОЧНАЯ продажа.
Стадия строительства
сдан в эксплуатацию
Телефон
есть
Интернет
есть
Отопление
есть
Электричество
есть
Водопровод
есть
Газ
есть
Канализация
есть
Туалет
в доме
Торг уместен
да
Ипотека
да
Похожие предложения
городской округ Бор, г. Бор
Серебряный Бор мкр., Говорова улица
128 м² / 10 соток
2 эт., блоки
Позвонить
Ипотечный калькулятор