Объект: Производственно-складской комплекс Локация: Непосредственная близость к федеральной трассе М12 «Восток» (Москва – Казань). Отличные подъездные пути для большегрузного транспорта. Характеристики здания и инфраструктуры: Тип здания: Отдельно стоящее производственно-складское здание. Габариты 96 х 145м. Высота потолков 10.5 м Земля: В собственности (что является большим плюсом для инвестиций). Внутреннее оснащение: Кран-балки: 3 шт. (позволяют вести тяжелые погрузочно-разгрузочные работы). Ворота: Наличие грузовых ворот 4,5 х 4,5 м. Бытовая зона: Оборудованная зона раздевалок для персонала. Административный корпус: Отдельно стоящее административно-бытовое здание (АБК), что позволяет разделить потоки сотрудников и производства/склада. ⚡ Инженерные коммуникации (Энергонезависимость): Газоснабжение: Подведено. Отопление: Собственная газовая котельная (независимость от городских сетей и тарифов). Текущая мощность: 0,5 МВт. Объем газа: 300 м³/час. Потенциал: Есть техническая возможность увеличения мощности (актуально для расширения производства). Почему этот объект интересен? Логистика: Близость к М12 делает этот объект стратегически важным для логистических хабов, распределительных центров и производств, работающих на поставку между Москвой, Нижним Новгородом и Казанью. Время в пути до Москвы значительно сократилось после открытия трассы. Автономность: Собственная котельная и земля в собственности снижают операционные риски и расходы. Готовность к производству: Наличие кран-балок и АБК означает, что объект готов к запуску без серьезных дополнительных вложений в инфраструктуру. Для кого подойдет: Логистические операторы (склад класса B+/C). Производственные предприятия (легкая промышленность, сборка, хранение сырья). Дистрибьюторские центры. Номер объекта: #41/1816261/11523