Продажа двух отдельно стоящих зданий под автосервис, ул. Толбухина, 5Б (пересечение с пр. Молодёжным), Нижний Новгород 🔹 Общая площадь: 141,7 м² + 32 м² (два здания) 🔹 Земельный участок: 5 соток — в собственности 🔹 Расположение: Первая линия, пересечение с пр. Молодёжным — высокий автомобильный трафик 🔹 Коммуникации: Центральное отопление Электричество — 15 кВт (возможно увеличение) 🔹 Арендаторы: Здания сданы в аренду — действующий автосервис 🔹 Дополнительный доход: На крыше — 2 вышки сотовых операторов 🔹 Назначение: Идеально под автосервис, СТО, шиномонтаж, склад, производство или тюнинг 🔹 Преимущества: Удобный подъезд для клиентов и техники Развитая инфраструктура района Высокая проходимость и видимость ✅ Всё в собственности — без посредников, от собственника 📞 Подробности по телефону. Оперативный выход на сделку.