Продаётся имущественный комплекс с земельным участком общей площадью 18 676,00 кв.м. с расположенными на нем зданиями общей площадью 2185,8 кв.м., с новой газовой котельной, собственной трансформаторной подстанцией, расположенный в Нижегородской области, Балахнинском районе, рабочий поселок Большое Козино, ул. Космонавтов, д. 2. Территория предусмотрена для производства и складских помещений. Участок обеспечен водоснабжением, электроснабжением, отоплением. Имеется Свидетельство о государственной регистрации. Категория земель - земли населенных пунктов. Комплекс имеет ограждение по периметру. Въезд на территорию охраняется. Рабочий поселок Большое Козино располагается между г. Балахна и областным центром г. Нижнем Новгородом. Рядом располагается река Волга (3 км) и озеро (1,4 км). Движение до объекта осуществляется по автодороге Р–152 (тип покрытия – с усовершенствованным покрытием 1 класса). Расстояние от центра Сормовского района г. Нижнего Новгорода до объекта оценки составляет 14 км. Комплекс имеет собственную газовую котельную, оборудованную котлом «Ferroli», договор на поставку газа с утвержденными лимитами. Трансформаторная подстанция (23 кв.м.) оборудована трансформатором 400 кВа, имеет действующий договор на поставку электроэнергии с гарантирующим поставщиком. На все недвижимое имущество оформлено право собственности на одно юридическое лицо. Все права на объекты полностью соответствуют требованиям законодательства РФ и не обременены каким-либо образом в силу закона или договора.