Имущественный комплекс, состоящий из: - нежилых зданий (административное здание - 1 этаж, 549,9 кв.м; караульное помещение - 1 этаж, 147,7 кв.м; встроенное нежилое помещение (П1) - 1 этаж, 262,7 кв.м; встроенное нежилое помещение (П2) – 1 этаж, 19,6 кв.м; встроенное нежилое помещение (П3) – 3 этажа, 1907,2 кв.м), - проходной - 2 этажа, 22 кв.м, - склада - 1 этаж, 74,7 кв.м, - трансформаторной подстанции - 1 этаж, 24,9 кв.м, - металлической башни - площадь застройки 121 кв. м, высота – 87,5 м, - 3-х земельных участков (1743 и 4980 кв.м в собственности, 35 кв. м – в долгосрочной аренде). Объект расположен в 4.4 км от центра города. В радиусе 200-300 м расположены комплексы многоквартирных жилых домов, строящийся жилой комплекс «Маршал Град», административные здания (здание областного суда, ПРЦ ГУ МЧС России по Нижегородской области, бизнес-центр «На Окском съезде», бизнес-центр «Rassvet»), культурные объекты (Крестовоздвиженский монастырь). Комплекс расположен на пересечении двух основных магистралей – Окского съезда и улицы Барминская. Высокая транспортная доступность обеспечена хорошим подъездом по асфальтированной дороге по ул. Малая Ямская и Окский съезд. Рядом расположены две остановки общественного транспорта: трамвайная остановка «Малая Ямская», автобусная остановка «Студенческая». Ближайшая станция метро - «Горьковская» находится примерно в 1,5 км. Парковка организованная, осуществляется перед зданиями на территории комплекса. Комплекс расположен на одной из лучших видовых площадок города - высоком берегу Оки, на Окском съезде! Отсюда открывается панорамный вид как на город, так и на реку Оку, Стрелку и нижнюю часть города. При этом, комплекс располагается в центре Нижнего Новгорода. В шаговой доступности основные деловые, культурные и развлекательные места города (пл. Лядова , пл. Горького, Большая Покровская, Парк Швейцария). Несмотря на это, комплекс довольно уединенно расположен, и окружен обилием зелени, находится на расстоянии от шума и городской суеты. Продажа от собственника - юридического лица ПАО "Ростелеком" Цена указана с учетом НДС 20%.