№ 2504581
Продажа имущественного комплекса
Сормовский район, Нижний Новгород
100 000 000 руб.
Район:
Сормовский
Адрес:
ш. Сормовское
Площадь земельного участка:
5 704 га
Общая площадь зданий:
5 082 м²
Объект:
имущественный комплекс
Продается офисно-складской комплекс площадью 5082 кв.м. Расположен на Сормовском шоссе, в районе ст.Варя. Состоит из складских помещение 3087 кв.м. и офисных - 1995 кв.м. Земельный участок 5704 кв.м., в собственности. В складских помещениях полы - антипыль, высота 12 м. Все сети, своя котельная - газ, электричество - максимальная мощность 150 кВт ( возможно увеличение), вода техническая, канализация центральная. Хороший подъезд, авто рампа, большая площадь для парковки, рядом остановка общественного транспорта, метро. Комплекс заполнен арендаторами на 95%, часть офисных помещений свободна. Арендная ставка: складские -360 руб/кв.м.; офисные- 400 руб/кв.м..Короткий срок окупаемости, 6 лет.
Назначение: склады (склады теплые, склады холодные, холодильники, овощехранилища, фармацевтические склады, алкогольные склады), производственные площади (деревообработка, кузнечно-прессовое производство, металлообработка, нефтехимическая промышленность, обувное производство, пищевое производство, производство строительных материалов, радиоэлектроника, сборочное производство, сварочное производство, текстильное производство, токарное производство, топливная промышленность, химическая промышленность, швейное производство)
Электричество
есть
Водопровод
есть
Газ
есть
Канализация
есть