Номер объекта: 1955807. В продаже торгово- складская база состоящая из трех зданий ( 1512 кв.м; 712,5 кв.м; 1112,2 кв.м) на территории 1 Га. На территории своя асфальтированная парковка и благоустроенная зеленая зона отдыха для приятного времяпровождения с коллегами и возможностью проведения корпоративов. Текущее состояние всех помещений отличное.Складские здания свежие, оборудованные всем необходимым ( стеллажи, погрузочные рампы и т.д.). Высота потолков складских помещений до 9 метров. Офисное здание в три этажа имеет большое количество кабинетов, две переговорные, места для отдыха и приема пищи ( кухня). Всё в отличном состоянии с современным ремонтом и необходимым оборудованием, мебелью и техникой. Офис идеально подходит для размещения крупной компании. Коммуникации: 1.Газификация: собственное ШРП ( на участок приходит труба среднего давления); лимит- 480 куб.м./сут; встроенная котельная на 39 куб.м; три котла по 100 кВт. 2. Электроснабжение: максимальный лимит 120 кВт; от ТП на собственное ВРУ проложен 3-х фазный кабель 50 кВт; номинальное потребление базы - 50 кВт. Плюс генератор на 50 кВт - запускается автоматически. 3. Водоснабжение от центрального в/п; канализация - два септика. 4. Вентиляция в офисе приточно - вытяжная ( есть вентиляторная). Подъездные пути: - две въездные группы, у ворот будка охраны; - действующая ж/д ветка проходит в 20м. от ворот базы; на территорию базы отвод ж/д не предусмотрен ; - между складами расположена обширная погрузо-разгрузочная асфальтовая площадка площадью 0,25Га. Расположение базы обеспечивает первоклассную деловую инфраструктуру. Удобный выезд на городские и федеральные магистрали. Транспортная доступность - удобный подъезд для легкового и грузового транспорта. Близость автозаправочной станции. ГАБ- есть действующий арендатор с действующим арендным бизнесом и стабильным денежным потоком. Новый владелец откроет для себя безграничные возможности для реализации самых смелых бизнес задач. Это редкая возможность приобрести ликвидный актив с понятной историей и прозрачными условиями.