Код объекта: 1910711.Уникальное предложение в сердце Нижнего Новгорода! Продаётся комната площадью 13 кв. м в кирпичном общежитии по адресу Ярмарочный проезд, 11. Это идеальный выбор для тех, кто ищет доступное жильё в развитом районе.Эта просторная и светлая комната идеально подходит для различных целей: от каворкинга и офиса до субаренды и аренды. Расположенная в сердце достопримечательного района, она привлекает туристов и местных жителей, что делает ее отличным выбором для коммерческих проектов.Преимущества:- Гибкость использования: Комната может быть адаптирована под ваши нужды — будь то офис, креативное пространство или даже уютная студия.- Высокий трафик: Отличное местоположение гарантирует постоянный поток клиентов и посетителей.- Коммерческий потенциал: Идеально подходит для бизнеса, связанного с туристами и местными жителями.- Уютная атмосфера: Пространство легко преобразовать в комфортную и стильную обстановку для работы или отдыха.Расположена в окружении развитой инфраструктуры: всего в нескольких минутах ходьбы находятся школа №95, Гимназия №2 и детский сад №54 — идеально для семей с детьми. До станции метро "Стрелка" всего 10 минут пешком, а остановки "Должанская улица" (5 минут) и "Улица Бетанкура" (7 минут) обеспечивают удобное транспортное сообщение.Во дворе дома всегда есть свободные парковочные места, что гарантирует комфорт для владельцев авто. В районе расположены популярные торгово-развлекательные центры: "Седьмое небо", "ЦУМ", "Республика" и "Аврора" — отличное место для проведения выходных и семейных прогулок.Заведение инфраструктуры включает кафе, рестораны, магазины ("Магнит", "Пятёрочка"), аптеки, салоны красоты и пункты приема интернет-заказов — всё, что нужно для комфортной жизни.Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного жилья!Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!