Состояние жилое. В квартире два туалета. Хозяйский туалет чистый, с отличным ремонтом. В комнате душ, бойлер на 80 л.; пластиковое окно, двойная дверь: металлическая, деревянная, линолеум. В комнате горячая, холодная вода, подводка под стиральную машину-автомат. Собственник один, чистая продажа. Тихие, приличные соседи, две комнаты пустуют. Окна выходят в тихий двор. Рядом "Евроспар", музыкальная школа, детский сад, школа, православная гимназия, автобусная остановка. Прекрасная возможность перебраться из области в своё жильё в Приволжской столице.