Просторная комната 13,2 квaдpатных мeтpов. Состояние обычное, для безопасности на окно (с деревянными рамами) установлена решетка.   В комнату заведена горячая и холодная вода, установлена   стиральная машина,   при желании есть возможность провести   канализацию.   В общежитии чисто, спокойные соседи.   Общие места в   приличном состоянии. Туалет отремонтирован, пользуются жильцы трех комнат.  Дoм кирпичный, хорошая шумоизоляция. Благоустроенный двор с современной детской площадкой. Развитая инфраструктура: рядом ТЦ, магазины, аптеки, школы и детские садики, ФОК Северная звезда, Парк 777-летия Нижнего Новгорода, в шаговой доступности благоустроенное Пермяковское озеро.  Чистая продажа, один взрослый собственник.    Рядом улицы Пермякова, Дружаева, Львовская, Раевского, Строкина, проспект Бусыгина, улицы Бурденко, Дьяконова.