Предлагаю рассмотреть вариант покупки однокомнатной квартиры в новом доме. Квартира с предчистовой отделкой ( пример на фото). Очень удачное расположение дома: в глубине микрорайона, но в шаговой удаленности от транспортной развязки. Инфраструктура района сформирована, есть все необходимое для комфортной жизни. Дом строится с парковкой, сможете приобрести место для своего автомобиля ( при желании). Нет обременения, нет РОНО. Один взрослый собственник. Подойдет под выбранный вами способ расчетов.