Уважаемые покупатели! Предлагаем к продаже однокомнатную в спальном районе. Нижегородский район Верхние Печеры. ул. Германа Лопатина, дом 9 панельный 1986 года Комфортный 4й этаж в 9-ти этажном доме. Окна на сквер Подъезд на Печёрский каньон. Квартира светлая, тёплая и уютная. Общая площадь 33 кв м (без учёта лоджии). Комната просторная 17 кв м с выходом на большую застекленную лоджию. Метраж лоджии, при желании, позволяет сделать рабочий кабинет, утеплить. Удобная кухня 8,2 кв м. Санузел совмещен (счётчики установлены). В прихожей имеется гардеробная, организованы места для хранения. В квартире выполнен капитальный ремонт. Качественные пластиковые окна. Коммерческий линолеум, кухня и прихожая - керамогранит, в санузле кафельная плитка. Дверь входная фабричная Аргус. Электропроводку меняли. Радиаторы отопления Италия с регуляторами. Трубы, канализ.стояк поменяны. Тамбур на две квартиры. Интеллигентные соседи. Бонусы покупателю: - кухонный гарнитур с варочной панелью и вытяжкой, смеситель немецкое качество; - в ванной гарнитур (навесные шкафы с зеркалом, тумба с раковиной, дорогая сантехника); - полки в гардеробной; - шкаф и комод на лоджии. Всё в идеальном состоянии! Внимание! Два подъезда в этом доме обслуживает собственное ТСЖ 357. В подъезде и придомовой территории - идеальная чистота и красота. Баки для мусора вынесены во двор. Хороший зелёный двор. Свободно можно парковаться во дворе. В соседнем доме "Каскад на Лопатина" можно снять в аренду парковочное место на подземном паркинге. Идеальная инфраструктура района. Всё необходимое для городского жителя находится в шаговой доступности. Во дворе дет сад 459, Детская школа искусств им Д. Д. Шостаковича, школа 22, школа 42, школа им. С.В.Михалкова. Разнообразие сетевых и обычных магазинов, различных пунктов выдачи товаров, ТЦ Скала, ТЦ Индиго, ТЦ Олимп, Печерский рынок, Радиорынок, поликлиника 7, во дворе Сноу-комплекс Печёрский каньон (горнолыжный комплекс) для отдыха, есть спортивные и детские площадки для отдыха. До автобусной остановки 3 минуты. Причина продажи - увеличение площади. 1 взрослый собственник. Владение более 5 лет. Без залогов. Рядом улицы: Композитора Касьянова, Верхне-Печёрская, Бринского, Родионова, Казанское шоссе, Генерала Ивлиева, Богдановича. Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал, подбор новостроек). Номер объекта: #41/1341917/11523