О себе: Я не агент, квартира непосредственно от собственника (ни какой дополнительной комиссии вы не будите платить риэлторам или агентам), при желании вы всегда можете привлечь своего агента, юриста или банк, а так же любые сервисы или сторонние организации (это приветствуется). Описание квартиры: Продаётся двух комнатная квартира, общая площадь 45,3кв.м.(1ая комната 16,4кв.м., 2ая комната 12,9кв.м., кухня 6кв.м., санузел 2,9кв.м. ) и балкон 2,24кв.м. высота потолков 2,55м., дверь железная, дом из белого кирпича, большие толстые стены, звукоизоляция на порядок лучше, чем в современных новостройках из "картона". Плюсом соседи очень тихие. Перекрытия и пол дома бетонные. В квартире газ и колонка, а значит проблемы с отключением горячей воды Вас не будут касаться. Нет и не будет вообще ни каких проблем с парковкой, парковочные места всегда есть в нескольких метрах от подъезда, в любое время суток, в любой день недели. Квартира находится на третьем этаже из четырех, в среднем подъезде, поэтому квартира очень теплая (отопление центральное), а в жаркое лето комфортно. Окна квартиры выходят на тихую дворовую зону с детской площадкой. В доме на первом этаже находится администрация посёлка, если какие то проблемы и возникают, то их устраняют очень быстро. В 2015году был капитальный ремонт всего дома: поменяны кровля дома, все трубы отопления, стояк канализации, вентиляция, ремонт фасада дома. Юридическая сторона: Все правоустанавливающие документы на руках, право собственности на основании договора мены(владение квартирой с 2005г). Коммунальные услуги все оплачиваются вовремя, долгов нет (в том числе отсутствует долг за капремонт). Один взрослый собственник (не в браке, несовершеннолетних детей нет). Перепланировок ни каких не делали. Квартира не в кредите и не в залоге, нет арестов или других судебных решений. Квартира подходит под любой вид расчёта: наличные, ипотека. Заселиться сможете хоть завтра. Инфраструктура: В шаговой доступности школа, 4 детских сада, магазины «Магнит», «Пятёрочка», отделение Сбербанка, аптека, опорный пункт полиции, поликлиника, администрация, почта. Развлечения: Недавно построили бульвар, имеется футбольный стадион, крытая хоккейная площадка, ведётся строительство Физкультурно Оздоровительного Центра (закончат в 2022г), дом культуры, библиотека, различные спортивные секции и развивающие кружки. В нескольких километрах курортный посёлок Зелёный город и Артёмовские луга-прекрасные места для прогулок, шашлыков и активного отдыха. Транспортная развязка: Посёлок сам по себе очень тихий и спокойный, немного в стороне от основных шумных магистралей, но при этом имеет прекрасную транспортную развязку. Подъезд с 3х сторон через Верхние Печёры, через г. Кстово или по ул. Ларина (данная улица всегда разгружена, в том числе летом, вы не будете толкаться в пробках). На автомобиле: 20 минут до Щербинок, 20 минут до Верхних Печёр, 15 минут до Кстова, 15 минут до Зелёного Города, 10 минут до ТЦ МЕГА. Движение на автобусе: До автостанции Сенная (через Верхние Печёры)-автобусы 225, 230, 204, 242 До Зелёного Города (конечная санаторий ВЦСПС) - автобус 204 До ТЦ МЕГА-272 До Кстово-225,215, 302, 272, 230 До Щербинок (через ул. Ларина) - автобус 216, 300 До Щербинок(через п. Селекция и п. Козловка)-автобус 215.