Дом сдан в марте 2022 года, никто не проживал и не прописан. Дом монолитный, имеется большой лифт на 10 персон, подъемник для колясок. Квартира расположена в тамбуре, далеко от лифта. Дом стоит на естественном возвышении, что дает приятный вид из окон и с лоджии, на зеленый простор. Солнечная сторона, много света и шикарные закаты. Планировка 2+1 обозначает наличие большой кухни-гостиной, где можно разместить и кухню и зону отдыха. Планировка действительно лучшая в ЖК и отлично приспособлена для комфортной жизни. Комнаты полностью изолированы друг от друга. В большой спальне удачное решение — угловое окно — красиво и светло. Большая лоджия и раздельный санузел. Квартира в черновой отделке, выполнены следующие работы: залита стяжка пола, затерты швы кладки перегородок, заведено электричество и установлен счетчик, протянута силовая розетка на кухню, смонтированы вытяжки на кухне и в ванной. Водоснабжение и отведение протянуто до мокрых зон, установлены счетчики. Отопление полностью разведено и функционирует, установлен счетчик тепла. Лоджия полностью остеклена. В санузле выполнена гидроизоляция. Водоснабжение и отопление центральное, никаких колонок и АГВ, возможно регулировать нагрев радиаторов. Дома в ЖК очень тёплые. Динамично развивающийся микрорайон — Новинки с 2020 года входит в состав Нижнего Новгорода с сохранением сельских льгот. ЖК СмартСити расположен всего в 2 минутах от новой развязки в Ольгино. Уже сейчас в ЖК построены детский сад(ожидается приемка) и школа (введена в эксплуатацию). Продуманная придомовая территория — много места для отдыха, прогулок с детьми, спорта, множество игровых площадок, есть стадион для баскетбола и огороженная волейбольная площадка. Автомобилям нет доступа во дворы. Парковок в ЖК много, у каждого дома своя и большие общие. Остановка общественного транспорта в 200 метрах от ЖК, маршрутов много, ходят часто. Ближайшие магазины — Пятерочка и Бристоль. Ожидается открытие торговых площадей в самом ЖК. Показы в удобное время, можно поздним вечером, по предварительной записи.