Предлагаю рассмотреть вариант покупки просторной двухкомнатной квартиры в микрорайоне Кузнечихи. В квартире сделан косметический ремонт, есть встроенная мебель, которая остается при продаже ( по поводу техники обсуждается). Дом с ухоженным двором находится в центре микрорайона с устоявшейся развитой инфраструктурой: есть все от детских садов до всевозможных магазинов, а так же отличная транспортная развязка. Нет обременений, а значит подойдет под выбранный вами способ расчётов.