Предлагаю рассмотреть вариант покупки трехкомнатной квартиры в Ленинском районе. Большая лоджия на две комнаты. Отличная транспортная развязка, поблизости много магазинов, рынок Комсомолка. Все в шаговой доступности. Нет долгов и обременений. Подходит под выбранный вами способ расчетов.