ВНИМАНИЕ! ЦЕНА СНИЖЕНА на 250000 руб. И ТОЛЬКО ДО 26.12.22 года! В ЧИСТОЙ ПРОДАЖЕ! Продаю прекрасную 3-х комнатную квартиру, комнаты на разные стороны 1+2( (одна изолированная и одна из зала) в отличном месте, Советский район, пр. Гагарина,д.58, остановка аквапарк Океанис/ тобольские казармы. Покупка данной квартиры - отличный выбор как для проживания семьи с детьми, так и как выгодное вложение денежных средств в целях инвестиций, так как через дорогу от дома находится шикарный Нижегородский аквапарк «Океанис» с магазинами и бутиками на первом этаже, видно из окна! Рядом вся инфраструктура, остановки общественного транспорта, можно уехать в любую точку города! В пешей доступности РАНХиГС, университет им. Лобачевского, в одной остановке музыкальное училище и д. р. ВУЗы г. Нижнего Новгорода. Через дорогу в пешей доступности один из прекраснейших парков города Нижнего Новгорода - парк культуры и отдыха «Швейцария», где можно наслаждаться прогулками на свежем воздухе и красотой нетронутой природы. Парк освещается множеством электрических фонарей и подсвечивается иллюминацией! В одной остановке от дома Нижегородский Дворец спорта и гостиница Ока, буквально несколько остановок на общественном транспорте до центра города и станции метро «Горьковская»! Сама квартира очень тёплая, несмотря на то, что окна деревянные, не пластиковые! Это единственное, что нужно сделать в квартире- поменять окна! В целом, состояние квартиры-можно въехать и жить! Санузел совмещённый, в современном кафеле, причём очень качественно выложен! Трубы и основной стояк, смеситель поменяны! Имеется счётчик на ХВС. Квартира с газовой колонкой-автомат, имеется счётчик на газ, что позволяет оплачивать по показаниям, что значительно экономит средства за оплату за газ! В квартире остаётся кухонный гарнитур с газовой плитой и вытяжка, можем оставить почти всю мебель, кроме холодильника, стиральной машины, мебели в маленькой комнате и личных вещей, всё расскажу при просмотре. Квартира с балконом! Пол и стены выложены кафелем, балкон застеклён, смотрите реальные фото! Планировка квартиры легко позволяет сделать все 3 комнаты изолированными! В квартире две большие кладовки, одна между комнат, другая в комнате 10,9 кв.м., которую легко убрать и комната будет большим метражом! БОНУСОМ - имеются два сухих сарая в подвале дома, что позволяет хранить разного вида консервацию и заготовки на зиму, «ненужные вещи», летнюю и зимнюю резину. Все вопросы по телефону, с удовольствием отвечу! Просмотр по договорённости, в любое удобное для Вас время. Один взрослый собственник, подходит под любой вид расчётов, более 5 лет в собственности, без РОНО! Продаёт надёжное агентство недвижимости, член НГСР и РГР! Являемся партнерами всех банков.